+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Васильцовский стан д. 3к1"

Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 115.00 м2
Метро: Кузьминки (20 мин. 🚶)
Москва, улица Васильцовский Стан, 3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 23 000 000 ₽
За м 2 200 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 22758
Тип сделки Продажа
Площадь 115.00
Площадь всего 20167.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 23
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
Цена продажи 23 000 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 8 мес.
По первому месяцу 7 Лет 8 мес.
Доходность 13.04 %
По первому месяцу 13.04 %
Ставка аренды 250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 087 ₽
Арендатор Магазин
Срок договора 10 Лет

Описание объекта
От собственника продажа помещения с арендным бизнесом, доходность 12.5%, окупаемость 8 лет. Арендатор - Гастроном продуктов и хозтоваров.
1 этаж жилого дома в густонаселенном районе. Гастроном работает 4 года, стабильный оборот. Алкогольная лицензия.
Общая площадь - 115 м2. Отдельный вход, высота потолков 2,7 м. Кондиционирование, электрическая мощность 10 кВт, водопровод, канализация, горячая вода, система видеонаблюдения.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 3.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.68 %

ТЦ FoodPark
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 370 000 ₽
108.00 м2
45 664 608 ₽ за все
422 820 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Домодедовская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Ореховый бульвар 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 400 000 ₽
117.50 м2
43 200 000 ₽ за все
367 660 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кутузовская
(7 мин. 🚶)
ТЦ на Кутузовском проспекте, 36А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 1 100 540 ₽
122.60 м2
145 271 280 ₽ за все
1 184 921 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000 ₽
113.00 м2
24 000 000 ₽ за все
212 389 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Первомайская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Первомайская ул., д. 89"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Бар
Месячный платеж: 310 000 ₽
121.00 м2
36 000 000 ₽ за все
297 521 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Братиславская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Братиславская улица, 13к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 640 000 ₽
114.00 м2
83 000 000 ₽ за все
728 070 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 9 600 000 ₽
110.80 м2
115 000 000 ₽ за все
1 037 906 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Шелепиха
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 337 500 ₽
125.00 м2
40 500 000 ₽ за все
324 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.04 %

Шелепиха
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 242 000 ₽
110.00 м2
29 040 000 ₽ за все
264 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.80 %

Молодёжная
(8 мин. 🚗)
Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 120 000 ₽
120.40 м2
24 800 000 ₽ за все
205 980 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 030 000 ₽
112.00 м2
168 000 000 ₽ за все
1 500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Большая Грузинская улица, 57"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 550 000 ₽
107.00 м2
73 830 000 ₽ за все
690 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28962
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 225 000 ₽
146.50 м2
25 000 000 ₽ за все
170 648 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Марьина Роща
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28831
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Кофейня
Месячный платеж: 200 000 ₽
35.00 м2
21 600 000 ₽ за все
617 143 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Смольная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 207 000 ₽
163.90 м2
22 300 000 ₽ за все
136 059 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Первомайская улица, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Цветы
Месячный платеж: 232 500 ₽
260.00 м2
24 000 000 ₽ за все
92 308 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000 ₽
113.00 м2
24 000 000 ₽ за все
212 389 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Савёловская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Станколит»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 220 000 ₽
155.00 м2
24 000 000 ₽ за все
154 839 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 25 000 ₽
102.90 м2
21 609 000 ₽ за все
210 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Нелидовская улица д. 25 к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 200 000 ₽
193.00 м2
21 500 000 ₽ за все
111 399 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 190 000 ₽
15.70 м2
25 000 000 ₽ за все
1 592 357 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Гостиница "Марриотт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 200 000 ₽
54.40 м2
25 000 000 ₽ за все
459 559 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.80 %

Молодёжная
(8 мин. 🚗)
Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 120 000 ₽
120.40 м2
24 800 000 ₽ за все
205 980 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Юго-Западная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Вернадского д. 105к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 0 ₽
100.00 м2
25 000 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Кузьминки
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волжский Бульвар квартал, 114Ак9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Доставка
Месячный платеж: 535 000 ₽
343.40 м2
53 500 000 ₽ за все
155 795 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Кузьминки
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Жигулёвская улица д. 5к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Вайлдберриз, Салон красоты
Месячный платеж: 598 600 ₽
455.90 м2
57 800 000 ₽ за все
126 782 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 165 000 ₽
29.00 м2
14 288 660 ₽ за все
492 712 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 159 000 ₽
30.10 м2
13 769 072 ₽ за все
457 444 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 740 000 ₽
30.10 м2
12 556 701 ₽ за все
417 166 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 145 000 ₽
31.10 м2
12 566 701 ₽ за все
404 074 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 165 000 ₽
31.20 м2
14 288 660 ₽ за все
457 970 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 155 000 ₽
31.50 м2
13 422 680 ₽ за все
426 117 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 240 000 ₽
42.20 м2
26 000 000 ₽ за все
616 114 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Теле2
Месячный платеж: 650 000 ₽
55.40 м2
89 700 000 ₽ за все
1 619 134 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 449 440 ₽
30.70 м2
64 700 000 ₽ за все
2 107 492 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мегафон
Месячный платеж: 409 090 ₽
28.20 м2
58 900 000 ₽ за все
2 088 652 ₽ за м2
Позвонить Подробнее