Жилое здание "Васильцовский стан д. 3к1"

Москва, улица Васильцовский Стан, 3к1
Адрес
Метро Кузьминки
Доступность 20 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 22758
Тип сделки Продажа
Площадь 115.00
Площадь всего 20167.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 23
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 24 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет
Доходность 12.50 %
Ставка аренды 250 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 087 a
Арендатор Магазин
Срок договора 10 Лет
24 000 000 a за все
208 696 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 115 м2. Первая линия домов. Два отдельных входа, высота потолков 3 м. Кондиционирование, электрическая мощность 10 кВт, водопровод, канализация, горячая вода, система видеонаблюдения.

Арендатор магазин продуктов, сидит с 2004 года. МАП 250.000 руб. Чистый доход магазина в год  3.000.000 руб. Окупаемость 7 лет, доходность 14,2 % в год.
Избранное (0)