ЖК "Ромашково"

Московская область, Одинцовский городской округ, село Ромашково
Адрес
Метро Молодёжная
Доступность 30 мин. Транспортом
Общие
ID 22942
Тип сделки Продажа
Площадь 178.00
Площадь всего 136000.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 6
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 32 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 7 мес.
По первому месяцу 8 Лет 3 мес.
Доходность 15.19 %
По первому месяцу 12.12 %
Ставка аренды 324 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 843 a
Арендатор Магазин
Срок договора 5 Лет
Индексация 8 %
32 000 000 a за все
179 775 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Ромашково" (Рублевский проезд д. 40к3). Площадь 178 м2, 1 этаж. Арендатор - продуктовый магазин "Фасоль". Единственный продуктовый ритейл в районе, ДДА на 5 лет, МАП 300.000 руб, ежегодная индексация 8%, окупаемость 8.5 лет. 2 км до ж/д станции "Ромашково", 3 км до МКАД, 8 км до станции м. "Молодежная".
Избранное (0)