Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"

Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1
Адрес
Метро Кузьминки
Доступность 1 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 23073
Тип сделки Продажа
Площадь 42.20
Площадь всего 2795.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 26 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
Доходность 11.01 %
Ставка аренды 240 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 68 246 a
Арендатор Салон красоты
Срок договора 5 Лет
26 000 000 a за все
616 114 a за м²


Предлагается на продажу помещение с арендатором, расположенное - непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.

Площадь 42.2 м2, 3 отдельных входа с фасада здания и 2 со двора. Арендатор: Салон красоты. Срок договора: 5 лет. МАП 240 000 ₽.
Избранное (0)