Арендный бизнес Бизнес-центр «Smart Park»

Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 89.40 м2
Метро: Калужская (10 мин. 🚶)
Москва, Научный проезд, 14Ас1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 15 000 000 ₽
За м 2 167 785 ₽
Общие
ID 23257
Тип сделки Продажа
Площадь 89.40
Площадь всего 7610.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания A
Этаж 4
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Коммерческие условия
Цена продажи 15 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 8 мес.
По первому месяцу 9 Лет 8 мес.
Доходность 10.34 %
По первому месяцу 10.34 %
Ставка аренды 130 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 17 450 ₽

Описание объекта
Продается офисное помещение  с ремонтом и арендатором на 4-м этаже: 89,4 кв.м. Свободная планировка. Мансардный этаж. Окна выходят на улицу. УСН. Ставка аренды 130 000 рублей в месяц. Окупаемость 9 лет. В 10 минутах пешком станция метро Калужская.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28715
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 800 000
96.70 м2
97 000 000 за все
1 003 102 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Октябрьская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13166
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 460 000
91.00 м2
85 000 000 за все
934 066 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 450 000
91.80 м2
64 260 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Некрасовка
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Рождественская улица, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 272 000
90.00 м2
36 500 000 за все
405 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 400 000
92.30 м2
66 000 000 за все
715 060 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Дмитровская
(10 мин. 🚶)
МФК "Савеловский Сити"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 300 000
94.10 м2
45 000 000 за все
478 215 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Медведково
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Грекова, 8с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 700 000
82.80 м2
83 000 000 за все
1 002 415 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кутузовская
(7 мин. 🚶)
ТЦ на Кутузовском проспекте, 36А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Химчистка
Месячный платеж: 1 050 000
97.00 м2
138 600 000 за все
1 428 866 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Первомайская
Москва, Первомайская улица, 77
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 450 000
94.50 м2
56 000 000 за все
592 593 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Первомайская
Москва, Первомайская улица, 77
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 450 000
96.60 м2
56 000 000 за все
579 710 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 550 000
90.00 м2
65 000 000 за все
722 222 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Бронная улица, 27/4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 900 000
91.60 м2
130 000 000 за все
1 419 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Домодедовская
(5 мин. 🚶)
ЖК Орехово-Борисово
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 120 000
61.00 м2
16 500 000 за все
270 492 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 120 000
45.70 м2
14 500 000 за все
317 287 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, Пролетарская 15/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 120 000
42.00 м2
15 000 000 за все
357 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Бауманская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Спартаковская 14 с3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 95 000
43.00 м2
13 900 000 за все
323 256 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Минская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Виктори Парк Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Салон красоты
Месячный платеж: 130 000
58.00 м2
14 000 000 за все
241 379 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Чертановская
(8 мин. 🚶)
Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Парикмахерская, Маникюрный салон
Месячный платеж: 100 200
175.50 м2
13 725 000 за все
78 205 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Багратионовская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Барклай Плаза"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 140 000
52.60 м2
15 200 000 за все
288 973 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Массаж
Месячный платеж: 1 230 566
10.90 м2
14 900 000 за все
1 366 972 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 165 000
29.00 м2
14 288 660 за все
492 712 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 159 000
30.10 м2
13 769 072 за все
457 444 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 165 000
31.20 м2
14 288 660 за все
457 970 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Первомайская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "9-я Парковая улица, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ремонт
Месячный платеж: 135 000
28.90 м2
15 531 959 за все
537 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Калужская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #24704
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 23 515 080
1152.70 м2
225 000 000 за все
195 194 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Академика Челомея 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 002 500
552.60 м2
116 000 000 за все
209 917 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Smart Park»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 100 000
63.80 м2
13 000 000 за все
203 762 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Smart Park»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 130 000
71.30 м2
19 500 000 за все
273 492 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Smart Park»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 225 000
159.20 м2
25 000 000 за все
157 035 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Smart Park»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 286 000
151.40 м2
34 000 000 за все
224 571 за м2
Позвонить Подробнее