Особняк "Тверская, 24с2"

Москва, Тверская улица, 24с2
Адрес
Метро Маяковская, Маяковская
Доступность 3 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 23298
Тип сделки Продажа
Площадь 970.00
Площадь всего 970.00
Тип объекта Офисное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Парковка Парковка на 3-4 м/м перед зданием.
Ньюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
Цена продажи 350 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 1 мес.
Доходность 8.28 %
Ставка аренды 2 426 000 a в мес
Срок договора 4 Года
350 000 000 a за все
360 825 a за м²


Продается  офисный особняк 970 кв.м. смешанной планировки, выполнен высококачественный ремонт с применением дорогостоящих материалов. Есть отдельная зона для руководства с рабочим кабинетом и зоной отдыха. На каждом этаже есть зоны c/у. Open space для сотрудников. Парковка на 3-4 м/м перед зданием. Железобетонные перекрытия, стены кирпич. Высота потолков составляет 2,70 - 2,84 м, в подвале 2,20 м. Презентабельный вход, благоустроенная территория перед зданием. Земля в аренде на 25 лет (до 2024 года), площадь участка 338 м2.

Здание расположено на центральной улице города. Удобный доступ на Садовое Кольцо, Бульварное Кольцо и основные магистрали города. Шаговая доступность от станции метро "Маяковская" и "Чеховская".
Инфраструктура: кафе, рестораны, конгресс-холл, спа-салон с фитнес зоной, торговая галерея, отделение Сбербанка, гостиница InterContinental, гостиница Marriot приёмный пункт химчистки, отделение сотовой связи, банкоматы, в соседнем БЦ гостевой паркинг с почасовой оплатой. Особняк сдан в долгосрочную аренду до 2023 г. МАП 2426000, ГАП 29115000.
Избранное (0)