Жилое здание "Маросейка, 10/1"

Москва, улица Маросейка, 10/1
Адрес
Метро Китай-город
Доступность 4 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 23953
Тип сделки Продажа
Площадь 256.60
Площадь всего 4085.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 35.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 302 400 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет
Доходность 8.33 %
Ставка аренды 2 100 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 98 207 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Альфа-Банк, Оптика
Срок договора 5 Лет
302 400 000 a за все
1 178 488 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Басманный районе, историческом и деловом центре Москвы, на одной из самых красивых и оживленных улиц города. Площадь 256.6 м2, 1 этаж жилого дома (дом является памятником культуры и наследия). Все центральные городские коммуникации, свободная планировка на 1 этаже. 350 метров до ст. метро "Китай-город".

Арендаторы:
1. Альфа-Банк - МАП 1.300.000 руб. ДДА на 5 лет с ноября 2019 года.
2. Линзмастер - МАП 800.000 руб, краткосрочный договор аренды.
Все арендаторы на УСН, ЭП и КП оплачиваются отдельно.
Избранное (0)