Жилое здание "Маросейка, 10/1"

Москва, улица Маросейка, 10/1
Адрес
Метро Китай-город
Доступность 4 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 23954
Тип сделки Продажа
Площадь 383.30
Площадь всего 4085.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 35.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 185 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 8 мес.
Доходность 8.57 %
Ставка аренды 1 330 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 41 638 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Кафе, Цветы
185 000 000 a за все
482 651 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Басманный районе, историческом и деловом центре Москвы, на одной из самых красивых и оживленных улиц города. Площадь 383.3 м2, подвал и 1 этаж жилого дома (дом является памятником культуры и наследия). Все центральные городские коммуникации, свободная планировка на 1 этаже. 350 метров до ст. метро "Китай-город".

Арендаторы:
1. Кафе-кондитерская Francois Bodrero - 123.2 м2, МАП 1.100.000 руб. ДДА на 5 лет с апреля 2019 года.
2. Цветмаркет - 121.5 м2, МАП 230.000 руб, краткосрочный договор аренды.
3. Свободная площадь в подвале 138.6 м2.
Все арендаторы на УСН, ЭП и КП оплачиваются отдельно.
Избранное (0)