Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"

Москва, улица Миклухо-Маклая, 55
Адрес
Метро Беляево
Доступность 6 мин. Пешком
Округ ЮЗАО
Общие
ID 24477
Тип сделки Продажа
Площадь 84.90
Площадь всего 24261.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 25.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 35 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 9 мес.
По первому месяцу 9 Лет
Доходность 14.81 %
По первому месяцу 11.11 %
Ставка аренды 325 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 45 936 a
Арендатор Салон красоты
Индексация 10 %
35 000 000 a за все
412 250 a за м²


Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Миклухо - Маклая ЮЗАО г. Москвы. Площадь 84.9 м2. Арендатор - салон маникюра/педикюра "Пальчики". Индексация 10%, долгосрочный договор аренды. МАП 325.000 рублей.

Первая линия домов. Отдельный вход, большие витринные фасады. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик. Торговый коридор улицы Миклухо - Маклая 55: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли создаёт высокий покупательский трафик объекта. Все коммуникации. Парковка. Капитальная реконструкция объекта 2015 год.
Избранное (0)