Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"

Москва, улица Миклухо-Маклая, 55
Адрес
Метро Беляево
Доступность 6 мин. Пешком
Округ ЮЗАО
Общие
ID 24478
Тип сделки Продажа
Площадь 83.30
Площадь всего 24261.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 25.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 35 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 3 мес.
По первому месяцу 9 Лет 11 мес.
Доходность 13.79 %
По первому месяцу 10.08 %
Ставка аренды 295 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 42 497 a
Арендатор Магазин
Индексация 10 %
35 000 000 a за все
420 168 a за м²


Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Миклухо - Маклая ЮЗАО г. Москвы. Площадь 83.3 м2. Арендатор - минимаркет "Баурсак" 83.3 м2. Индексация 10%, долгосрочный договор аренды. МАП 295.000 рублей.

Первая линия домов. Отдельный вход, большие витринные фасады. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик. Торговый коридор улицы Миклухо - Маклая 55: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли создаёт высокий покупательский трафик объекта. Все коммуникации. Парковка. Капитальная реконструкция объекта 2015 год.
Избранное (0)