Жилое здание "Новинский бульвар д. 1/2"

Москва, Новинский бульвар, 1/2
Адрес
Метро Смоленская (Филевская), Смоленская (Арбатско-Покровская)
Доступность 3 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 24516
Тип сделки Продажа
Площадь 95.60
Площадь всего 6166.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока помещение без отделки
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 100 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет
Доходность 9.09 %
Ставка аренды 760 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 95 397 a
Арендатор МТС
Срок договора 5 Лет
100 000 000 a за все
1 046 025 a за м²


Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже жилого здания. Площадь 95.6 м2, планировка— открытая, одним залом, перекрытия ж/б, высота потолков —3,5 м. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отдельный вход в помещение с фасада, с 1-ой линии Новинского бульвара.

1-я линия домов по Новинскому бульвару. В шаговой доступности от станции метро "Смоленская". Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада. Удобный подъезд с улицы Новый Арбат. Высокий рекламный потенциал; возможности размещения вывесок. Отличная видимость и транспортная доступность.

Арендатор: МТС. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 760 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Избранное (0)