Москва, Пролетарский проспект, 14/49к3

Москва, Пролетарский проспект, 14/49к3
Адрес
Метро Кантемировская
Доступность 2 мин. Пешком
Округ ЮАО
Общие
ID 24594
Тип сделки Продажа
Площадь 1062.20
Площадь всего 5475.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 150
Коммерческие условия
Цена продажи 280 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 2 мес.
Доходность 10.91 %
Ставка аренды 2 550 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 28 808 a
Арендатор Множество разных
280 000 000 a за все
263 604 a за м²


Продажа готового арендного бизнеса на первой линии в крупном жилом массиве. Общая площадь 1062.2 м2, мощность 150 кВт, все центральные коммуникации. Здание расположено вблизи остановка общественного транспорта и метро, интенсивный пешеходный трафик.

Арендаторы:
1. Пятерочка – 1.800.000 руб/месяц, УСН. Площадь 800 м2
2. Прикассовая зона – 340.000 руб/месяц, УСН. Площадь 92 м2
3. Белорусские продукты – 110.000 руб/месяц, УСН. Площадь 26 м2
4. Разливное пиво – 110.000 руб/месяц, УСН. Площадь 27 м2
5. Парикмахерская – 110.000 руб/месяц, УСН. Площадь 33 м2
6. Хозтовары – 80.000 руб/месяц, УСН. Площадь 60 м2
Избранное (0)