Арендный бизнес Люберцы, Октябрьский проспект д. 7Б

Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 234.50 м2
Метро: Лермонтовский проспект (5 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 7Б
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 26 500 000 ₽
За м 2 113 006 ₽
Общие
ID 24656
Тип сделки Продажа
Площадь 234.50
Площадь всего 1000.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
Цена продажи 26 500 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 6 мес.
По первому месяцу 7 Лет 5 мес.
Доходность 15.38 %
По первому месяцу 13.48 %
Ставка аренды 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 15 352 ₽
Арендатор Магазин
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес с высокой доходностью 13.58%, окупаемость 7.36 лет. Предлагается на продажу арендный бизнес в г. Люберцы Московской области, в 5 минутах ходьбы от ст. м. Лермонтовский проспект. Общая площадь: 234,5 кв.м: 1 этаж и 118 кв.м. и  подвал 116 кв.м. В подвале оборудован склад с большими холодильными камерами и подъемником для товара. Электрическая мощность: 35 кВт.

Арендатор: Сетевой магазин алкогольной продукции «Бристоль». Арендная плата в месяц: 300.000 рублей КУ отдельно. Индексация 5%, срок договора 10 лет с октября 2018г.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 3.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.88 %

(3 мин. 🚶)
ЖК «Дмитриевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия, Кафе
Месячный платеж: 590 080
220.00 м2
71 175 000 за все
323 523 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Щукинская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Маршала Новикова, 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 700 000
250.00 м2
54 000 000 за все
216 000 за м2
Позвонить Подробнее
Автозаводская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Автозаводская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 0
251.90 м2
134 000 000 за все
531 957 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 480 000
244.00 м2
68 441 314 за все
280 497 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Академика Волгина 25к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 630 000
217.20 м2
68 000 000 за все
313 076 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Таганская
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Улица Земляной Вал, 54с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 464 400
249.10 м2
54 000 000 за все
216 780 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Румянцево
(15 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 400 000
227.00 м2
55 000 000 за все
242 291 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Аннино
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "г. Подольск, ул. Дружбы, д. 36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 350 000
255.00 м2
36 000 000 за все
141 176 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Брюсов 2/14 с4»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 450 000
240.00 м2
55 000 000 за все
229 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Люблино
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская ул, 65/18к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 550 000
245.00 м2
54 000 000 за все
220 408 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 25 000
241.70 м2
54 921 000 за все
227 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000
244.00 м2
29 000 000 за все
118 852 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Бизнес-кампус "Графит"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 188 417
129.20 м2
25 958 711 за все
200 919 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Отрадное
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Декабристов д. 20к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 240 000
40.00 м2
27 000 000 за все
675 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Первомайская улица, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Цветы
Месячный платеж: 232 500
260.00 м2
24 000 000 за все
92 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 7/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Вайлдберриз
Месячный платеж: 270 000
173.30 м2
28 000 000 за все
161 570 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Алексеевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Кучин переулок, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Центр
Месячный платеж: 250 000
140.00 м2
29 000 000 за все
207 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 230 000
61.00 м2
27 600 000 за все
452 459 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000
113.00 м2
24 000 000 за все
212 389 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Савёловская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Станколит»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 220 000
155.00 м2
24 000 000 за все
154 839 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Кутузова, д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 265 600
181.60 м2
27 000 000 за все
148 678 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000
244.00 м2
29 000 000 за все
118 852 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 190 000
15.70 м2
25 000 000 за все
1 592 357 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Лефортовский Вал, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 280 000
135.00 м2
27 000 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 21.43 %

Лермонтовский проспект
(10 мин. 🚶)
Производственное здание "Октябрьский проспект, 112к01"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 630 000
800.00 м2
35 000 000 за все
43 750 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Лермонтовский проспект
(12 мин. 🚶)
Торгово - офисный центр "Привольная улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 54 440 560
6146.00 м2
420 000 000 за все
68 337 за м2
Позвонить Подробнее