Арендный бизнес Люберцы, Октябрьский проспект д. 7Б
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
234.50 м2
Метро:
Лермонтовский проспект (5 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 7Б
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по обьекту
загрузка карты...
Общие
ID
24656
Тип сделки
Продажа
Площадь
234.50
Площадь всего
1000.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Коммерческие условия
Цена продажи
26 500 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 6 мес.
По первому месяцу
7 Лет 5 мес.
Доходность
15.38 %
По первому месяцу
13.48 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 352 ₽
Арендатор
Магазин
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес с высокой доходностью 13.58%, окупаемость 7.36 лет. Предлагается на продажу арендный бизнес в г. Люберцы Московской области, в 5 минутах ходьбы от ст. м. Лермонтовский проспект. Общая площадь: 234,5 кв.м: 1 этаж и 118 кв.м. и подвал 116 кв.м. В подвале оборудован склад с большими холодильными камерами и подъемником для товара. Электрическая мощность: 35 кВт.
Арендатор: Сетевой магазин алкогольной продукции «Бристоль». Арендная плата в месяц: 300.000 рублей КУ отдельно. Индексация 5%, срок договора 10 лет с октября 2018г.
Арендатор: Сетевой магазин алкогольной продукции «Бристоль». Арендная плата в месяц: 300.000 рублей КУ отдельно. Индексация 5%, срок договора 10 лет с октября 2018г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.