+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Люберцы, Октябрьский проспект д. 7Б

Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 234.50 м2
Метро: Лермонтовский проспект (5 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 7Б
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 26 500 000 ₽
За м 2 113 006 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 24656
Тип сделки Продажа
Площадь 234.50
Площадь всего 1000.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
Цена продажи 26 500 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 6 мес.
По первому месяцу 7 Лет 5 мес.
Доходность 15.38 %
По первому месяцу 13.48 %
Ставка аренды 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 15 352 ₽
Арендатор Магазин
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес с высокой доходностью 13.58%, окупаемость 7.36 лет. Предлагается на продажу арендный бизнес в г. Люберцы Московской области, в 5 минутах ходьбы от ст. м. Лермонтовский проспект. Общая площадь: 234,5 кв.м: 1 этаж и 118 кв.м. и  подвал 116 кв.м. В подвале оборудован склад с большими холодильными камерами и подъемником для товара. Электрическая мощность: 35 кВт.

Арендатор: Сетевой магазин алкогольной продукции «Бристоль». Арендная плата в месяц: 300.000 рублей КУ отдельно. Индексация 5%, срок договора 10 лет с октября 2018г.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 3.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.88 %

(3 мин. 🚶)
ЖК «Дмитриевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия, Кафе
Месячный платеж: 590 080 ₽
220.00 м2
71 175 000 ₽ за все
323 523 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Щукинская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Маршала Новикова, 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 700 000 ₽
250.00 м2
54 000 000 ₽ за все
216 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Автозаводская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Автозаводская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 0 ₽
251.90 м2
134 000 000 ₽ за все
531 957 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 480 000 ₽
244.00 м2
68 441 314 ₽ за все
280 497 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Академика Волгина 25к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 630 000 ₽
217.20 м2
68 000 000 ₽ за все
313 076 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Таганская
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Улица Земляной Вал, 54с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 464 400 ₽
249.10 м2
54 000 000 ₽ за все
216 780 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Румянцево
(15 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 400 000 ₽
227.00 м2
55 000 000 ₽ за все
242 291 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Аннино
(30 мин. 🚗)
Жилое здание "г. Подольск, ул. Дружбы, д. 36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 350 000 ₽
255.00 м2
36 000 000 ₽ за все
141 176 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Брюсов 2/14 с4»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 450 000 ₽
240.00 м2
55 000 000 ₽ за все
229 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Люблино
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская ул, 65/18к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 550 000 ₽
245.00 м2
54 000 000 ₽ за все
220 408 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 25 000 ₽
241.70 м2
54 921 000 ₽ за все
227 228 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000 ₽
244.00 м2
29 000 000 ₽ за все
118 852 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Бизнес-кампус "Графит"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 188 417 ₽
129.20 м2
25 958 711 ₽ за все
200 919 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Отрадное
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Декабристов д. 20к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 240 000 ₽
40.00 м2
27 000 000 ₽ за все
675 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Первомайская улица, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Цветы
Месячный платеж: 232 500 ₽
260.00 м2
24 000 000 ₽ за все
92 308 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 7/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Вайлдберриз
Месячный платеж: 270 000 ₽
173.30 м2
28 000 000 ₽ за все
161 570 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Алексеевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Кучин переулок, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Центр
Месячный платеж: 250 000 ₽
140.00 м2
29 000 000 ₽ за все
207 143 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 230 000 ₽
61.00 м2
27 600 000 ₽ за все
452 459 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000 ₽
113.00 м2
24 000 000 ₽ за все
212 389 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Савёловская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Станколит»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 220 000 ₽
155.00 м2
24 000 000 ₽ за все
154 839 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Кутузова, д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 265 600 ₽
181.60 м2
27 000 000 ₽ за все
148 678 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000 ₽
244.00 м2
29 000 000 ₽ за все
118 852 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 190 000 ₽
15.70 м2
25 000 000 ₽ за все
1 592 357 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Лефортовский Вал, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 280 000 ₽
135.00 м2
27 000 000 ₽ за все
200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 21.43 %

Лермонтовский проспект
(10 мин. 🚶)
Производственное здание "Октябрьский проспект, 112к01"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 630 000 ₽
800.00 м2
35 000 000 ₽ за все
43 750 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Лермонтовский проспект
(12 мин. 🚶)
Торгово - офисный центр "Привольная улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 54 440 560 ₽
6146.00 м2
420 000 000 ₽ за все
68 337 ₽ за м2
Позвонить Подробнее