Люберцы, Октябрьский проспект д. 7Б

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Октябрьский проспект, 7Б
Адрес
Метро Лермонтовский проспект
Доступность 5 мин. Пешком
Общие
ID 24656
Тип сделки Продажа
Площадь 234.50
Площадь всего 1000.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
Цена продажи 26 500 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 6 мес.
По первому месяцу 7 Лет 5 мес.
Доходность 15.38 %
По первому месяцу 13.48 %
Ставка аренды 300 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 15 352 a
Арендатор Магазин
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %
26 500 000 a за все
113 006 a за м²


Предлагается на продажу помещение в г. Люберцы Московской области, в 5 минутах ходьбы от ст. м. Лермонтовский проспект. Общая площадь: 234,5 кв.м (1 этаж и подвал). В подвале оборудован склад с большими холодильными камерами и подъемником для товара. Электрическая мощность: 35 кВт.

Арендатор:
Сетевой магазин алкогольной продукции «Бристоль». Арендная плата в месяц: 300.000 рублей к/п отдельно. Индексация 5%, срок договора 10 лет.
Избранное (0)