Бизнес-центр «Сокол Центр»

Москва, Ленинградский проспект, 74А
Адрес
Метро Сокол, Сокольники, Соколиная Гора
Доступность 3 мин. Пешком
Округ САО
Общие
ID 25422
Тип сделки Продажа
Площадь 94.40
Площадь всего 5661.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 2
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система пожаротушения, Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
Лифт пассажирский 2
Перекрытия Железобетонные
Парковка 64 Подземных
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Коммерческие условия
Цена продажи 220 000 a за м2
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
Доходность 13.33 %
Ставка аренды 232 067 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 29 500 a
Арендатор Офис компании
20 768 000 a за все
220 000 a за м²


Бизнес-центр «Сокол-Центр», построенный в 2006 году, находится на территории элитного многофункционального комплекса «Соколиное гнездо». Ультрасовременное офисное здание состоит из четырех объединенных блоков, образующих прямоугольный внутренний двор. В основании постройки расположены несколько входных групп с раздвижными дверями и автоматические ворота подземного паркинга. Фасады бизнес-центра облицованы серебристыми навесными панелями, великолепный визуальный акцент создаёт ярко-желтая полоса, разделяющая два верхних этажа. Благодаря сплошному панорамному остеклению окон внутреннее пространство здания наполнено дневным светом. Просторный центральный вестибюль оформлен в стиле хай-тек, эффектный интерьер дополняют светящиеся стеновые панно. В деловом комплексе есть прекрасно оборудованные переговорные комнаты, в офисах предусмотрены мини-кухни. Полы в холлах облицованы декоративной керамической плиткой, в кабинетах уложен качественный ламинат. Установлены подвесные потолки с точечной неоновой подсветкой и стильные кабинетные двери. Рядом со зданием пролегает Волоколамское и Ленинградское шоссе. До ТТК - около 4 км, до Садового кольца и МКАД - не больше 7 км. Ближайшая станция метро «Сокол» расположена в трех минутах пешком.
Избранное (0)