Арендный бизнес Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Общие
ID
25443
Тип сделки
Продажа
Площадь
110.80
Площадь всего
10970.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
Цена продажи
115 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
9 600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
1 039 711 ₽
Арендатор
Магазин одежды
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение свободного назначения на первой фасадной линии Лесной улицы. Площадь 110.3 м2 (блок 5+6), потолки 4 м. 2 отдельных входа с фасада, центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение расположено в нескольких минутах от метро «Белорусская», бизнес-центра «Белая площадь», напротив гостиницы «Holiday Inn» и рядом с фудмоллом «ДЕПО». Большие витрины, реклама на фасаде. Напротив остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор – сетевой магазин: «BRUSNIKA» - российский бренд женской одежды из вязаного трикотажа. В Москве открыто уже 10 магазинов бренда.
Арендатор – сетевой магазин: «BRUSNIKA» - российский бренд женской одежды из вязаного трикотажа. В Москве открыто уже 10 магазинов бренда.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.