Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"

Москва, Лесная улица, 10-16
Адрес
Метро Белорусская
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 25443
Тип сделки Продажа
Площадь 110.80
Площадь всего 10970.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 14
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока помещение без отделки
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 20
Коммерческие условия
Цена продажи 115 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 8 мес.
По первому месяцу 12 Лет
Доходность 10.34 %
По первому месяцу 8.33 %
Ставка аренды 9 600 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 1 039 711 a
Арендатор Магазин одежды
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
115 000 000 a за все
1 037 906 a за м²


Предлагается на продажу помещение свободного назначения на первой фасадной линии Лесной улицы. Площадь 110.3 м2 (блок 5+6), потолки 4 м. 2 отдельных входа с фасада, центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение расположено в нескольких минутах от метро «Белорусская», бизнес-центра «Белая площадь», напротив гостиницы «Holiday Inn» и рядом с фудмоллом «ДЕПО». Большие витрины, реклама на фасаде. Напротив остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор – сетевой магазин: «BRUSNIKA» - российский бренд женской одежды из вязаного трикотажа. В Москве открыто уже 10 магазинов бренда.
Избранное (0)