Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"

Москва, Лесная улица, 10-16
Адрес
Метро Белорусская
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 25449
Тип сделки Продажа
Площадь 7.50
Площадь всего 10970.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 14
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 10 500 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет
По первому месяцу 12 Лет 6 мес.
Доходность 10.00 %
По первому месяцу 8.00 %
Ставка аренды 840 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 1 344 000 a
Арендатор Магазин косметики
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
10 500 000 a за все
1 400 000 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на первой фасадной линии Лесной улицы. Площадь 7.5 м2 (блок 15), потолки 4 м. Отдельный вход, центральные коммуникации. Помещение расположено в нескольких минутах от метро «Белорусская», бизнес-центра «Белая площадь», напротив гостиницы «Holiday Inn» и рядом с фудмоллом «ДЕПО». Большие витрины, реклама на фасаде. Напротив остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: сетевой магазин авторской косметики "22/11", более 11 точек продаж в Москве.
Избранное (0)