Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"

Москва, Лесная улица, 10-16
Адрес
Метро Белорусская
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 25453
Тип сделки Продажа
Площадь 40.80
Площадь всего 10970.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 14
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
Цена продажи 45 500 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 3 мес.
По первому месяцу 11 Лет 11 мес.
Доходность 10.81 %
По первому месяцу 8.39 %
Ставка аренды 320 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 94 118 a
Арендатор Оптика
Срок договора 3 Года
Индексация 6 %
45 500 000 a за все
1 115 196 a за м²


Помещение расположено на первой фасадной линии Лесной улицы. В нескольких минутах пешком от метро «Белорусская», Бизнес центра класса «А» «Белая площадь», напротив гостиницы «Holiday Inn» и рядом с фудмоллом «ДЕПО». Напротив остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Престижный район.
Арендатор - салон брендовых и элитных очков «See You» с полным спектром услуг. Компания активно развивается на московском рынке и открывает второй салон в Москве.
Избранное (0)