Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"

Москва, Краснодарская улица, 57к3
Адрес
Метро Люблино
Доступность 9 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 25476
Тип сделки Продажа
Площадь 12.60
Площадь всего 11991.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
Цена продажи 15 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 2 мес.
По первому месяцу 10 Лет 5 мес.
Доходность 12.24 %
По первому месяцу 9.60 %
Ставка аренды 120 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 114 286 a
Арендатор Кофейня
Срок договора 5 Лет
Индексация 7 %
15 000 000 a за все
1 190 476 a за м²


Продажа торгового помещения на 1 этаже в пристройке к жилому дому. Площадь 12.6 м2 (блок 12), высота потолков 3.8 м, мощность 15 кВт. Помещение находится в минуте от м. «Люблино». Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельный вход с фасада, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс «Москва».
Арендатор: Кофейня «Coffee Way».
Избранное (0)