Спиридоньевский переулок д. 17

Москва, Спиридоньевский переулок, 17
Адрес
Метро Тверская
Доступность 10 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 25510
Тип сделки Продажа
Площадь 206.50
Площадь всего 1109.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 200
Коммерческие условия
Цена продажи 585 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 14 Лет 5 мес.
По первому месяцу 20 Лет 4 мес.
Доходность 6.94 %
По первому месяцу 4.92 %
Ставка аренды 2 400 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 139 467 a
Арендатор Кофейня
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %
585 000 000 a за все
2 832 930 a за м²


Продажа готового арендного бизнеса в клубном жилом доме на одной из самых легендарных улиц города, в историческом центре Москвы на Патриарших прудах. Площадь 206.5 м2, высота потолков 3.4 м, 1 этаж + подвал. 1 отдельный вход с фасада здания и 1 со двора, все коммуникации центральные, мощность 200 кВт. Арендатор – московская сеть ресторанов «Кофемания», которая существует в столице с 2001 г. и за это время стала популярным брендом, представляющим собой сеть уникальных городских кофеен «европейских стиля» в сегменте «премиум». Кофейня органично вписалась в этот престижный конгломерат богемной жизни Патриарших прудов.
Избранное (0)