Арендный бизнес Жилое здание «Березовой Рощи д. 12»

Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 130.00 м2
Метро: ЦСКА (15 мин. 🚶)
Москва, Проезд Берёзовой Рощи, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 27 000 000 ₽
За м 2 207 692 ₽
Общие
ID 25515
Тип сделки Продажа
Площадь 130.00
Площадь всего 86630.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 26
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
Цена продажи 27 000 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 17 Лет 4 мес.
По первому месяцу 17 Лет 4 мес.
Доходность 5.77 %
По первому месяцу 5.77 %
Ставка аренды 130 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 12 000 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Срок договора 1 Год

Описание объекта
Продается 2-х этажное помещение свободного назначения площадью 130 м2.В ЖК "Северная Корона" - 750 квартир и 20.000 квадратных метров нежилых помещений. Здание находится в 50 метрах от ВТБ Арена. Первая линия  на Проезд Берёзовой Рощи, большой жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Помещение в двух уровнях: 75 метров на первом и 75 на втором уровне. Потолки 3.4 м, эл-во 50 кВт.  в собственности с 2008 г. Отдельная приточно-вытяжная вентиляция выведена на крышу дома! Внутри помещения лифт для разгрузки.
На первом уровне арендует "Много лосося" общепит с доставкой, с августа 2020 года МАП -130 000
Прогнозированный МАП на второй уровень 130 000

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.04 %

Домодедовская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Ореховый бульвар 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 400 000
117.50 м2
43 200 000 за все
367 660 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Савёловская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом 2-я Квесисская д. 23
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Цветы
Месячный платеж: 250 000
133.60 м2
33 000 000 за все
247 006 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Некрасовка
(5 мин. 🚶)
ЖК: Некрасовка
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 300 000
142.00 м2
30 000 000 за все
211 268 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Бизнес-кампус "Графит"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 188 417
129.20 м2
25 958 711 за все
200 919 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Коптево
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "пр. Черепановых, 36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 300 000
130.00 м2
38 000 000 за все
292 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Боровицкая
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Серафимовича 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 500 000
139.70 м2
84 000 000 за все
601 288 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Алексеевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Кучин переулок, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Центр
Месячный платеж: 250 000
140.00 м2
29 000 000 за все
207 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кутузовская
(7 мин. 🚶)
ТЦ на Кутузовском проспекте, 36А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 1 100 540
122.60 м2
145 271 280 за все
1 184 921 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Первомайская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Первомайская ул., д. 89"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Бар
Месячный платеж: 310 000
121.00 м2
36 000 000 за все
297 521 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 25 000
138.80 м2
33 312 000 за все
240 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Петровский парк
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Нижняя Масловка, 11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 250 000
132.40 м2
37 734 000 за все
285 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Лефортовский Вал, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 280 000
135.00 м2
27 000 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28962
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 225 000
146.50 м2
25 000 000 за все
170 648 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #27968
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 200 000
69.00 м2
28 000 000 за все
405 797 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #27823
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 2 760 000
61.70 м2
29 000 000 за все
470 016 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Балакиревском пер., 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 250 000
30.00 м2
26 900 000 за все
896 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Бизнес-кампус "Графит"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 188 417
129.20 м2
25 958 711 за все
200 919 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Отрадное
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Декабристов д. 20к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 240 000
40.00 м2
27 000 000 за все
675 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 7/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Вайлдберриз
Месячный платеж: 270 000
173.30 м2
28 000 000 за все
161 570 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Алексеевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Кучин переулок, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Центр
Месячный платеж: 250 000
140.00 м2
29 000 000 за все
207 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 230 000
61.00 м2
27 600 000 за все
452 459 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Кутузова, д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 265 600
181.60 м2
27 000 000 за все
148 678 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000
244.00 м2
29 000 000 за все
118 852 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 190 000
15.70 м2
25 000 000 за все
1 592 357 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

ЦСКА
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Гризодубовой, 4к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 450 000
196.00 м2
73 000 000 за все
372 449 за м2
Позвонить Подробнее