Арендный бизнес Жилое здание «Березовой Рощи д. 12»

Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 130.00 м2
Метро: ЦСКА (15 мин. 🚶)
Москва, Проезд Берёзовой Рощи, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 27 000 000 ₽
За м 2 207 692 ₽
Общие
ID 25515
Тип сделки Продажа
Площадь 130.00
Площадь всего 86630.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 26
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
Цена продажи 27 000 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 17 Лет 4 мес.
По первому месяцу 17 Лет 4 мес.
Доходность 5.77 %
По первому месяцу 5.77 %
Ставка аренды 130 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 12 000 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Срок договора 1 Год

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Описание объекта
Продается 2-х этажное помещение свободного назначения площадью 130 м2.В ЖК "Северная Корона" - 750 квартир и 20.000 квадратных метров нежилых помещений. Здание находится в 50 метрах от ВТБ Арена. Первая линия  на Проезд Берёзовой Рощи, большой жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Помещение в двух уровнях: 75 метров на первом и 75 на втором уровне. Потолки 3.4 м, эл-во 50 кВт.  в собственности с 2008 г. Отдельная приточно-вытяжная вентиляция выведена на крышу дома! Внутри помещения лифт для разгрузки.
На первом уровне арендует "Много лосося" общепит с доставкой, с августа 2020 года МАП -130 000
Прогнозированный МАП на второй уровень 130 000

Похожие объекты

Доходность 12.12 %

Коптево
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "пр. Черепановых, 36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
130.00 м2
38 000 000 за все
292 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
129.60 м2
20 088 000 за все
155 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Рассказовка
(5 мин. 🚶)
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
130.20 м2
20 181 000 за все
155 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Рассказовка
(5 мин. 🚶)
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
128.70 м2
19 148 500 за все
148 784 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рассказовка
(5 мин. 🚶)
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
140.70 м2
21 808 000 за все
154 996 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Рассказовка
(5 мин. 🚶)
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
132.80 м2
20 584 000 за все
155 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Лефортовский Вал, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
135.00 м2
27 500 000 за все
203 704 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Боровицкая
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Серафимовича 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
139.70 м2
84 000 000 за все
601 288 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Алексеевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Кучин переулок, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
140.00 м2
29 000 000 за все
207 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Домодедовская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Ореховый бульвар 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
117.50 м2
43 200 000 за все
367 660 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кутузовская
(7 мин. 🚶)
ТЦ на Кутузовском проспекте, 36А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
122.60 м2
145 271 280 за все
1 184 921 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Первомайская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Первомайская ул., д. 89"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
121.00 м2
36 000 000 за все
297 521 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Отрадное
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Декабристов д. 20к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
40.00 м2
27 000 000 за все
675 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
184.60 м2
28 613 000 за все
155 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
184.40 м2
28 969 240 за все
157 100 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Лефортовский Вал, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
135.00 м2
27 500 000 за все
203 704 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Лермонтовский проспект
(5 мин. 🚶)
Люберцы, Октябрьский проспект д. 7Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
234.50 м2
26 500 000 за все
113 006 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Выхино
(12 мин. 🚶)
ОСЗ "Снайперская улица, 8А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
147.80 м2
28 500 000 за все
192 828 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 7/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
173.30 м2
28 000 000 за все
161 570 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Полежаевская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "4-я Магистральная улица, 5с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
61.70 м2
28 000 000 за все
453 809 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Алексеевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Кучин переулок, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
140.00 м2
29 000 000 за все
207 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
61.00 м2
27 600 000 за все
452 459 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Кутузова, д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
181.60 м2
27 000 000 за все
148 678 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
244.00 м2
29 000 000 за все
118 852 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

ЦСКА
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Гризодубовой, 4к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
196.00 м2
73 000 000 за все
372 449 за м2
Позвонить Подробнее