Бизнес-центр «NEO GEO»

Москва, улица Бутлерова, 17
Адрес
Метро Калужская
Доступность 10 мин. Пешком
Округ ЮЗАО
Общие
ID 25576
Тип сделки Продажа
Площадь 78.00
Площадь всего 130000.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 3
Всего этажей в здании 21
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения, Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония
Лифт пассажирский 4
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Коммерческие условия
Цена продажи 16 950 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 8 мес.
Доходность 10.34 %
Ставка аренды 147 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 22 615 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
16 950 000 a за все
217 308 a за м²


Здание издалека привлекает внимание своей необычной архитектурой. Разноэтажные строения практически полностью выполнены из стекла и металла, что позволяет поддерживать в помещениях максимально хорошую освещенность. Броский красный цвет, использовавшийся для обрамления фасада, подчёркивает премиальный статус объекта, а также его футуристичность. Из окон представительного делового центра открываются роскошные панорамные виды на Москву. Коммерческие блоки бизнес-центра имеют современную свободную планировку, что отлично подходит для компаний, желающих снять стильное и удобное помещение. Зоны общего пользования были оформлены с привлечением профессиональных дизайнеров. Благодаря такому подходу в здании удалось создать особую творческую атмосферу. Деловой комплекс может похвастаться отличной транспортной и пешеходной доступностью. В 17 км расположен аэропорт Внуково. Объект недвижимости имеет удобный доступ на Варшавское шоссе, улицы Обручева и Профсоюзную, Ленинский и Севастопольский проспекты, ТТК и МКАД. Ближайшая станция метро - «Калужская» - расположена в десяти минутах пешим ходом от бизнес-центра.
Избранное (0)