Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"

Москва, улица Зацепский Вал, 4с2
Адрес
Метро Павелецкая
Доступность 4 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 25636
Тип сделки Продажа
Площадь 62.40
Площадь всего 918.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 60.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 85 050 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 6 мес.
Доходность 9.52 %
Ставка аренды 675 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 129 808 a
Арендатор Аптека
85 050 000 a за все
1 362 981 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Площадь 62.4 м2, высота потолков 3.6 м, железобетонные перекрытия. Отдельный вход в помещение с фасада дома. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Помещение с внутренней отделкой от арендатора - аптека "36.6", МАП 675.000 УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Избранное (0)