Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"

Москва, улица Зацепский Вал, 4с2
Адрес
Метро Павелецкая
Доступность 4 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 25652
Тип сделки Продажа
Площадь 42.30
Площадь всего 918.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 60.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 59 400 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет
Доходность 9.09 %
Ставка аренды 450 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 127 660 a
Арендатор Кафе
Срок договора 5 Лет
59 400 000 a за все
1 404 255 a за м²


Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Зацепский Вал в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Площадь 42.3 м2, 1 этаж. Отдельный вход с фасада дома. Высота потолков - 3.6 м. Железобетонные перекрытия. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания.

Арендатор: SUBWAY, долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 450 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Избранное (0)