Жилое здание "Красная Пресня, 38"

Москва, улица Красная Пресня, 38
Адрес
Метро Улица 1905 года
Доступность 7 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 25693
Тип сделки Продажа
Площадь 53.60
Площадь всего 6467.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 79 200 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет
Доходность 9.09 %
Ставка аренды 600 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 134 328 a
Арендатор Пекарня
Срок договора 5 Лет
79 200 000 a за все
1 477 612 a за м²


Продажа помещения с арендатором на улице Красная Пресня ЦАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Улица 1905 года" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Крупный деловой и бизнес, а также жилой район. В окружении расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.

Общая площадь - 53.6 кв.м. Отдельный вход. Планировка - свободная. Новая витрина и входная группа с фасада дома. Перекрытия - ж/б. Блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Все центральные городские коммуникации. Достаточное количество под любой вид деятельности.
Арендатор: Сетевая пекарня «Делис», ДДА—5 лет. МАП: 600.000 руб.
Избранное (0)