Административное здание "шоссе Энтузиастов, 98Бс1"

Москва, шоссе Энтузиастов, 98Бс1
Адрес
Метро Новогиреево
Доступность 12 мин. Транспортом
Округ ВАО
Общие
ID 25783
Тип сделки Продажа
Площадь 189.40
Площадь всего 1182.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 130
Коммерческие условия
Цена продажи 67 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 4 мес.
По первому месяцу 8 Лет 8 мес.
Доходность 13.64 %
По первому месяцу 11.54 %
Ставка аренды 650 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 41 183 a
Арендатор Пекарня
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
67 000 000 a за все
353 749 a за м²


Продается готовый арендный бизнес на 1 этаже ОСЗ. Недалеко от станции метро Новогиреево.
Общая площадь: 189,4 кв. м. Арендатор: БИКО - пекарня, договор на 5 лет от 2020 года, делают сейчас ремонт. Ставка: 650 000 рублей, индексация 5 %. Мощность 130 Квт. Вытяжка. Высота потолков 4 метра. Есть рассрочка от города.
Избранное (0)