Арендный бизнес Жилое здание "Октябрьская улица д. 9/1"

Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 49.30 м2
Метро: Достоевская
Москва, Октябрьская улица, 9/1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 19 500 000 ₽
За м 2 395 538 ₽
Общие
ID 25806
Тип сделки Продажа
Площадь 49.30
Площадь всего 4366.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 6
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 20
Коммерческие условия
Цена продажи 19 500 000 ₽ за все
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 7 мес.
Доходность 12.37 %
По первому месяцу 10.43 %
Ставка аренды 170 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 41 379 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Магазин
Срок договора 1 Год
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается на продажу доходный арендный бизнес на Октябрьской улице д. 9-1. Общая площадь помещения 49,3 м2. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, витринное остекление по периметру помещения.Стихийная городская парковка и автобусная остановка непосредственно у помещения. Насыщенное торговое окружение: Пятёрочка, Добрынинский, Ароматный мир, Салоны красоты. Все это способствует ежедневному интенсивному трафику местных жителей и деловых обитателей района. До станции метро "Достоевская" - 5 минут пешком. Выделенная мощность 20 Квт, вода водоотведение, потолки 3,2 метра. Все договора прямые с снабжающими организациями района. Своя зона разгрузки/погрузки. Арендатор: Кондитерская.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.21 %

Авиамоторная
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29138
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 650 000
44.20 м2
85 000 000 за все
1 923 077 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Серпуховская
(2 мин. 🚶)
Большая Серпуховская улица, 14/13с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп
Месячный платеж: 270 000
45.00 м2
36 000 000 за все
800 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Красная Пресня, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 600 000
53.40 м2
80 520 000 за все
1 507 865 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 200 000
51.00 м2
32 321 874 за все
633 762 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МТС
Месячный платеж: 320 000
50.50 м2
52 225 771 за все
1 034 174 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 120 000
45.70 м2
14 500 000 за все
317 287 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин косметики
Месячный платеж: 370 000
48.80 м2
54 000 000 за все
1 106 557 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Багратионовская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Барклай Плаза"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 140 000
52.60 м2
15 200 000 за все
288 973 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 500 000
52.00 м2
78 000 000 за все
1 500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.67 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард, Табак
Месячный платеж: 3 360 000
47.60 м2
20 783 505 за все
436 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Менделеевская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 750 000
44.90 м2
99 000 000 за все
2 204 900 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Каширская
Жилое здание " Каширское шоссе, 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 240 000
48.00 м2
28 800 000 за все
600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Коньково
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная улица д. 128А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 150 000
33.60 м2
20 000 000 за все
595 238 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия танцев
Месячный платеж: 133 577
239.70 м2
18 000 000 за все
75 094 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

ВДНХ
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Ярославская, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 135 000
66.00 м2
20 000 000 за все
303 030 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Павелецкая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Татарская улица д. 5с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп
Месячный платеж: 160 000
31.30 м2
19 500 000 за все
623 003 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Турагентство
Месячный платеж: 120 660
17.20 м2
18 099 130 за все
1 052 275 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Бульвар Рокоссовского
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Открытое шоссе, 5к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 205 000
21.90 м2
17 752 577 за все
810 620 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект д. 48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 230 000
20.20 м2
19 917 526 за все
986 016 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.67 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард, Табак
Месячный платеж: 3 360 000
47.60 м2
20 783 505 за все
436 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Чертановская
(8 мин. 🚶)
Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 221 000
164.00 м2
18 600 000 за все
113 415 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Менделеевская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "ул. Палиха,10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 150 000
22.00 м2
21 000 000 за все
954 545 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Smart Park»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 130 000
71.30 м2
19 500 000 за все
273 492 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 217 700
217.70 м2
19 593 000 за все
90 000 за м2
Позвонить Подробнее