Арендный бизнес Жилое здание "Октябрьская улица д. 9/1"
Общие
ID
25806
Тип сделки
Продажа
Площадь
49.30
Площадь всего
4366.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
Цена продажи
19 500 000 ₽ за все
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
12.37 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
170 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
41 379 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Магазин
Срок договора
1 Год
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу доходный арендный бизнес на Октябрьской улице д. 9-1. Общая площадь помещения 49,3 м2. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, витринное остекление по периметру помещения.Стихийная городская парковка и автобусная остановка непосредственно у помещения. Насыщенное торговое окружение: Пятёрочка, Добрынинский, Ароматный мир, Салоны красоты. Все это способствует ежедневному интенсивному трафику местных жителей и деловых обитателей района. До станции метро "Достоевская" - 5 минут пешком. Выделенная мощность 20 Квт, вода водоотведение, потолки 3,2 метра. Все договора прямые с снабжающими организациями района. Своя зона разгрузки/погрузки. Арендатор: Кондитерская.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.