Жилое здание "Русаковская улица д. 22"

Москва, Русаковская улица, 22
Адрес
Метро Сокольники
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ВАО
Общие
ID 25964
Тип сделки Продажа
Площадь 219.40
Площадь всего 36510.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 14
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 130 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 6 мес.
Доходность 8.70 %
Ставка аренды 945 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 51 686 a
Арендатор Банк
Срок договора 6 Лет
130 000 000 a за все
592 525 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже  жилого дома на «вечерней» стороне Русаковской улицы, сплошное витринное остекление, высота потолков – 4,15/3 м. Отдельный вход, проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал.

Арендатор: «Банк Открытие» (блок 1 - 219.4 м2 первый этаж) ; МАП 945.000 руб. Договор аренды от 2016 года до 31.12.2022 г.
Избранное (0)