Жилое здание "Русаковская улица д. 22"

Москва, Русаковская улица, 22
Адрес
Метро Сокольники
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ВАО
Общие
ID 25965
Тип сделки Продажа
Площадь 100.60
Площадь всего 36510.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 14
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 63 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 6 мес.
Доходность 8.70 %
Ставка аренды 457 960 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 54 627 a
Арендатор Салон красоты
Срок договора 3 Года
63 000 000 a за все
626 243 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома на «вечерней» стороне Русаковской улицы, сплошное витринное остекление, высота потолков – 4,15/3 м. Отдельный вход, проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал.

Арендатор: салон красоты «Сакура» (блок 2 - 100.6 м2 первый этаж); МАП 457.960 руб. в месяц; договор аренды от апреля 2013 года сроком на 5 лет, в марте 2018 года договор аренды был пролонгирован до 30.04.2021 года.
Избранное (0)