Жилое здание "посёлок Горки-10, 23"

Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Горки-10, 23
Адрес
Метро Молодёжная
Доступность 30 мин. Транспортом
Округ ЗАО
Общие
ID 26148
Тип сделки Продажа
Площадь 733.00
Площадь всего 70046.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
Цена продажи 83 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 2 мес.
Доходность 12.24 %
Ставка аренды 850 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 13 915 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Пятёрочка
Срок договора 10 Лет
83 000 000 a за все
113 233 a за м²


Предлагается к продаже арендный бизнес, расположенный в пос.Горки-10, 23 Одинцовского городского округа. Помещение расположено в престижном широком жилом массиве. Первый этаж современного жилого дома 2015 года постройки.
Надежный арендатор - торговая сеть "Пятерочка". Самый крупный магазин в этом микрорайоне. Наличие алкогольной лицензии. Внутри магазина 2 мокрые точки.  Дизайнерский ремонт. Идеальная разгрузка.
Долгосрочный договор аренды с марта 2020г. на 10 лет. Стабильный МАП 850 000 рублей в месяц. Все эксплуатационные платежи на арендаторе. Доходность арендного бизнеса 12% в чистом виде! Хорошее антикризисное предложение, быстрый выход на сделку.
Избранное (0)