БЦ "Школьная улица, 14"

Московская область, Одинцовский городской округ, дачный посёлок Лесной Городок, Школьная улица, 14
Адрес
Метро Молодёжная
Доступность 30 мин. Транспортом
Округ ЗАО
Общие
ID 26191
Тип сделки Продажа
Площадь 810.50
Площадь всего 3310.50
Тип объекта Бизнес-центр
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
Цена продажи 100 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет
Доходность 12.50 %
Ставка аренды 1 050 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 15 546 a
Арендатор Пятёрочка
Срок договора 10 Лет
100 000 000 a за все
123 381 a за м²


Продается готовый арендный бизнес в 3х этажном бизнес-центре по адресу: Лесной Городок, Школьная улица, 14.
Площадь 810,5 м2. Первый этаж. Арендатор: сетевой супермаркет "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды до 2029 года. МАП 1 050 000 руб. Отдельный вход, зона разгрузки. Выделенная мощность 100 кВт.
Парковочная зона перед фасадом здания.
Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта.
Избранное (0)