Жилое здание "Автозаводская улица, 4"

Москва, Автозаводская улица, 4
Адрес
Метро Автозаводская, Автозаводская
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЮАО
Общие
ID 26235
Тип сделки Продажа
Площадь 252.00
Площадь всего 8391.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 10
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 132 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 3 мес.
По первому месяцу 8 Лет 6 мес.
Доходность 13.79 %
По первому месяцу 11.76 %
Ставка аренды 1 300 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 61 905 a
Арендатор Банк
Индексация 5 %
132 000 000 a за все
523 810 a за м²


Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Арендатор банк, на данный момент платят 1.3 млн рублей в месяц, в договоре прописана индексация 5%. Первая линия Автозаводской улице, отличная видимость и большая проходимость, от метро 5 минут пешком. Окупаемость данного объекта, меньше 8 лет, что составляет 12.5% годовых.
Избранное (0)