ЖК: Люберцы 2018

Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, улица Барыкина, 7к1
Адрес
Метро Некрасовка, Некрасовка
Доступность 25 мин. Пешком
Общие
ID 26629
Тип сделки Продажа
Площадь 187.00
Площадь всего 12750.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 52 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 10 мес.
По первому месяцу 9 Лет 4 мес.
Доходность 12.77 %
По первому месяцу 10.71 %
Ставка аренды 467 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 29 968 a
Арендатор ВкусВилл
Индексация 5 %
52 000 000 a за все
278 075 a за м²


Продается помещение с арендатором, в новом заселенном ЖК ЛЮБЕРЦЫ 2018!
улица Барыкина, 7к1, первый дом на въезде в ЖК.
Площадь: 187 м2. Первая линия, два входа, витринное остеклении, зальная планировка, зона разгрузки/погрузки.  Обширные рекламные возможности. Интенсивный жилой трафик. Население ЖК на текущий момент составляет порядка 10 000 человек.
Развитая инфраструктура района, соседи Суши, Салоны красоты, Бытовые услуги и прочее.
Арендатор «Вкусвилл», арендует более года. Чувствует себя там очень уверенно. Индексация ежегодная 5%.
Избранное (0)