Жилое здание "ул. Зорге д. 32"

Москва, улица Зорге, 32
Адрес
Метро Панфиловская
Доступность 5 мин. Пешком
Округ САО
Общие
ID 26790
Тип сделки Продажа
Площадь 579.60
Площадь всего 8750.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 160
Коммерческие условия
Цена продажи 95 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 6 мес.
Доходность 11.76 %
Ставка аренды 940 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 462 a
Арендатор Пятёрочка, Магазин
Срок договора 12 Лет
95 000 000 a за все
163 906 a за м²


Продается готовый арендный бизнес. Общая площадь: 579,6 кв. м. ( из них в подвале 100 кв. м.). Арендаторы: Пятёрочка (на первом этаже), Компания по выращиванию шампиньонов (арендуют подвал). Общий Мап: 940 000 рублей (Пятёрочка 820, Шампиньоны 120). Договор с пятёрочкой от 2020 года до 2032 года, с шампиньонами 11 месячный договор аренды. Электричество: 160 Квт. Высота потолков 3,5 метра.
Избранное (0)