Жилое здание "Подольск, Октябрьский проспект, 19"

Московская область, городской округ Подольск, Подольск, Октябрьский проспект, 19
Адрес
Метро Аннино
Доступность 35 мин. Транспортом
Общие
ID 26799
Тип сделки Продажа
Площадь 674.00
Площадь всего 6837.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Парковка Кадастровая стоимость 40 млн, эксплуатационные расходы 2000 в месяц
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 46
Коммерческие условия
Цена продажи 81 500 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет
Доходность 12.50 %
Ставка аренды 850 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 15 134 a
Арендатор Дикси, Аптека, Магазин
81 500 000 a за все
120 920 a за м²


Продается готовый арендный бизнес! Первая линия домов. Рядом остановка общественного транспорта. 1й этаж пристроенное к жилому дому. Высота потолков 3,2 м, мощность 46 кВт. 3 отдельных входа и дебаркадер. Парковка.
Арендаторы: 1. Супермаркет Дикси МАП: 550.000 руб Договор с 2013 по 2020г площадь 538м2 Без алкогольной лицензии. 2. Аптека Горздрав МАП: 200.000 руб индексация 5% Договор с 2013 по 2020г 3. Барабулька Площадь 80м2 договор с 2014г краткосрочный, пролонгируемый каждый год. МАП:100.000 КУ за арендаторами. Общий МАП: 850.000 руб.
Избранное (0)