Арендный бизнес Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
599.80 м2
Метро:
Павелецкая (5 мин. 🚶)
Москва, Валовая улица, 21к125
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
26802
Тип сделки
Продажа
Площадь
599.80
Площадь всего
1513.40
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
-1 - 5
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Парковка
2 Огороженых
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Коммерческие условия
За все
450 000 000 ₽
За м 2
750 250 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 9 мес.
По первому месяцу
12 Лет 2 мес.
Доходность
10.26 %
По первому месяцу
8.22 %
Ставка аренды
3 087 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
61 761 ₽
Арендатор
Дикси
Индексация
5 %
Описание объекта
ПРОДАЖА помещения 599,8 м2 ул. ВАЛОВАЯ 21к125.
Здание расположено на первой линии Садового Кольца в районе Замоскворечье в окружении развитой инфраструктуры. Данный район входит в тройку наиболее востребованных районов Москвы. До ближайшей станции метро «Павелецкая» или метро «Добрынинская» дорога пешком займёт всего 5 минут.
АРЕНДАТОР 599,8м2: ДИКСИ один из крупнейших российских ретейлеров, сеть розничных магазинов продуктов питания и товаров повседневного спроса. МАП : 3087000 руб. индексация 5%. 1-й этаж 369,7м2, высота потолка 3,2м, подвал- 230,1м2 , высота потолка 2,5м. Электричество - 60КвТ. Отдельная входная группа с фасада здания.
Здание расположено на первой линии Садового Кольца в районе Замоскворечье в окружении развитой инфраструктуры. Данный район входит в тройку наиболее востребованных районов Москвы. До ближайшей станции метро «Павелецкая» или метро «Добрынинская» дорога пешком займёт всего 5 минут.
АРЕНДАТОР 599,8м2: ДИКСИ один из крупнейших российских ретейлеров, сеть розничных магазинов продуктов питания и товаров повседневного спроса. МАП : 3087000 руб. индексация 5%. 1-й этаж 369,7м2, высота потолка 3,2м, подвал- 230,1м2 , высота потолка 2,5м. Электричество - 60КвТ. Отдельная входная группа с фасада здания.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.