Административное здание "Валовая улица, 21к125"

Москва, Валовая улица, 21к125
Адрес
Метро Павелецкая
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 26802
Тип сделки Продажа
Площадь 599.80
Площадь всего 1513.40
Тип объекта Встроено-пристроенное
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
Парковка 2 Огороженых
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 60
Коммерческие условия
Цена продажи 450 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 9 мес.
По первому месяцу 12 Лет 2 мес.
Доходность 10.26 %
По первому месяцу 8.22 %
Ставка аренды 3 087 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 61 761 a
Арендатор Дикси
Индексация 5 %
450 000 000 a за все
750 250 a за м²


ПРОДАЖА помещения 599,8 м2 ул. ВАЛОВАЯ 21к125.
Здание расположено на первой линии Садового Кольца в районе Замоскворечье в окружении развитой инфраструктуры. Данный район входит в тройку наиболее востребованных районов Москвы. До ближайшей станции метро «Павелецкая» или метро «Добрынинская» дорога пешком займёт всего 5 минут.
АРЕНДАТОР 599,8м2: ДИКСИ один из крупнейших российских ретейлеров, сеть розничных магазинов продуктов питания и товаров повседневного спроса. МАП : 3087000 руб. индексация 5%. 1-й этаж 369,7м2, высота потолка 3,2м, подвал- 230,1м2 , высота потолка 2,5м. Электричество - 60КвТ. Отдельная входная группа с фасада здания.
Избранное (0)