+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Смольная улица, 15"

Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 181.80 м2
Метро: Водный стадион (14 мин. 🚶)
Москва, Смольная улица, 15
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 33 744 000 ₽
За м 2 185 611 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 27070
Тип сделки Продажа
Площадь 181.80
Площадь всего 5176.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 33 744 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 312 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 20 594 ₽
Арендатор Самокат

Описание объекта
Продажа помещения с арендатором на улице Смольная САО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Водный стадион" - 14 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Соседи - Магнит, Сбербанк, Пятерочка. Высокий рекламный потенциал, витрины. Возможность размещения наружной рекламы. Рядом со входом остановка общественного транспорта. Общая площадь - 181.8 кв.м. Отдельный вход. Наличие всех коммуникаций.

Арендатор: Самокат, МАП: 312.000 в мес.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.89 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «AURA»
Месячный платеж: 55 000 000 ₽
177.00 м2
79 650 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кафе-кулинария «Пан Запекан»
Месячный платеж: 620 000 ₽
194.00 м2
100 000 000 ₽ за все
515 464 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Электрозаводская
(3 мин. 🚶)
Торговая галерея на Большой Семёновской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обувной магазин «ЭККО»
Месячный платеж: 800 000 ₽
192.00 м2
111 000 000 ₽ за все
578 125 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Серпуховская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Серпуховская улица, 50/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Кредитование, Офис компании
Месячный платеж: 480 000 ₽
175.00 м2
48 000 000 ₽ за все
274 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Селигерская
( мин. 🚶)
Жилое здание "Дегунинская ул., 3к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, Ozon
Месячный платеж: 420 000 ₽
175.30 м2
34 900 000 ₽ за все
199 087 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Пражская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Чертановская 32к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 294 000 ₽
183.00 м2
40 000 000 ₽ за все
218 579 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Южная
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Чертановская 9к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 740 000 ₽
183.00 м2
66 300 000 ₽ за все
362 295 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Римская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Нижегородская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 230 000 ₽
172.20 м2
24 500 000 ₽ за все
142 276 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Алексеевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Мира д.116"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 700 000 ₽
193.00 м2
65 000 000 ₽ за все
336 788 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Андропова, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 568 175 ₽
181.70 м2
210 000 000 ₽ за все
1 155 751 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тропарёво
(20 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Академика Варги, д. 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 300 000 ₽
190.00 м2
36 000 000 ₽ за все
189 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Ясенево
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Вильнюсская улица, 8к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 380 000 ₽
190.00 м2
39 800 000 ₽ за все
209 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30901
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Studio One
Месячный платеж: 250 000 ₽
107.00 м2
32 000 000 ₽ за все
299 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

(22 мин. 🚶)
Жилое здание "Плеханова 30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 300 000 ₽
141.00 м2
31 000 000 ₽ за все
219 858 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Новоясеневская
(25 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 290 000 ₽
145.50 м2
35 000 000 ₽ за все
240 550 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(25 мин. 🚶)
ЖК: Ривер Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон "Баланс"
Месячный платеж: 250 000 ₽
128.00 м2
35 000 000 ₽ за все
273 438 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 325 000 ₽
443.00 м2
35 440 000 ₽ за все
80 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Орехово
(35 мин. 🚶)
ТЦ "Липецкая улица, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Минимаркет «АВОКАДО»
Месячный платеж: 300 000 ₽
135.00 м2
31 800 000 ₽ за все
235 556 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Динамо
(7 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Новая Башиловка, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 200 000 ₽
357.00 м2
35 000 000 ₽ за все
98 039 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Краснопресненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Николаева д. 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 290 000 ₽
110.00 м2
37 000 000 ₽ за все
336 364 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Селигерская
( мин. 🚶)
Жилое здание "Дегунинская ул., 3к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, Ozon
Месячный платеж: 420 000 ₽
175.30 м2
34 900 000 ₽ за все
199 087 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Таганская
(3 мин. 🚶)
ОСЗ "Таганская улица, 24с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 290 000 ₽
63.40 м2
32 000 000 ₽ за все
504 732 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 220 000 ₽
126.40 м2
34 000 000 ₽ за все
268 987 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Текстильщики
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Саратовская улица, 18/10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 260 000 ₽
142.70 м2
35 000 000 ₽ за все
245 270 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Страхование
Месячный платеж: 42 000 ₽
15.70 м2
4 500 000 ₽ за все
286 624 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Консалтинговая компания
Месячный платеж: 281 061 ₽
150.30 м2
25 500 000 ₽ за все
169 661 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: COFEFEST
Месячный платеж: 181 900 ₽
85.20 м2
17 990 000 ₽ за все
211 150 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Водный стадион
(10 мин. 🚶)
ЖК: Маяковский
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 657 000 ₽
640.00 м2
144 000 000 ₽ за все
225 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 550 000 ₽
90.00 м2
65 000 000 ₽ за все
722 222 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 458 000 ₽
71.00 м2
54 000 000 ₽ за все
760 563 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Смольная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 207 000 ₽
163.90 м2
22 300 000 ₽ за все
136 059 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 217 700 ₽
217.70 м2
19 593 000 ₽ за все
90 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Водный стадион
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Авангардная улица, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека
Месячный платеж: 965 000 ₽
346.00 м2
114 000 000 ₽ за все
329 480 ₽ за м2
Позвонить Подробнее