Жилое здание "Смольная улица, 15"

Москва, Смольная улица, 15
Адрес
Метро Водный стадион
Доступность 14 мин. Пешком
Округ САО
Общие
ID 27070
Тип сделки Продажа
Площадь 181.80
Площадь всего 5176.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 32 400 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет
Доходность 11.11 %
Ставка аренды 300 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 802 a
Арендатор Магазин
32 400 000 a за все
178 218 a за м²


Продажа помещения с арендатором на улице Смольная САО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Водный стадион" - 14 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Соседи - Магнит, Сбербанк, Пятерочка. Высокий рекламный потенциал, витрины. Возможность размещения наружной рекламы. Рядом со входом остановка общественного транспорта. Общая площадь - 181.8 кв.м. Отдельный вход. Наличие всех коммуникаций. Помещение требует ремонта. Ранее располагалось кафе. Парковка перед входом.

Арендатор: Самокат, МАП: 300.000 в мес.
Избранное (0)