Арендный бизнес ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"

Округ: СЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 125.00 м2
Метро: Шелепиха (15 мин. 🚶)
Москва, улица Литвина-Седого, 10с3
загрузка карты...
За все 40 500 000 ₽
За м 2 324 000 ₽
Общие
ID 27092
Тип сделки Продажа
Площадь 125.00
Площадь всего 794.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование В ряде помещений установлены системы кондиционирования
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
Цена продажи 40 500 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 4 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 12.00 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 337 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 32 400 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Офис компании
Срок договора 1 Год
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес. Недалеко от станции метро Шелепиха. 1 этаж отдельно стоящего здания.
Арендатор  – Авто кредитование «РосАвтоФинанс»,  коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор на 11 месяцев. Площадь блока – 125 м2. 3 входные группы. 1 с/у. Собственная парковка за зданием.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.6

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.88 %

Войковская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13930
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 980 000
134.40 м2
129 000 000 за все
959 821 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 250 000
130.00 м2
28 000 000 за все
215 385 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(25 мин. 🚶)
ЖК: Ривер Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон "Баланс"
Месячный платеж: 250 000
128.00 м2
35 000 000 за все
273 438 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Орехово
(35 мин. 🚶)
ТЦ "Липецкая улица, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Минимаркет «АВОКАДО»
Месячный платеж: 300 000
135.00 м2
31 800 000 за все
235 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Алтуфьево
(30 мин. 🚗)
Жилое здание " г Лобня, ул Ленина, 19к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 524 000
114.00 м2
56 900 000 за все
499 123 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 220 000
126.40 м2
34 000 000 за все
268 987 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Лесопарковая
(120 мин. 🚗)
Жилое здание " г. Чехов, ул Московская, 83"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 224 000
125.00 м2
25 900 000 за все
207 200 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Парк Победы
(40 мин. 🚗)
Административное здание Одинцово, Союзная д. 1А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 260 000
132.00 м2
27 000 000 за все
204 545 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Люблино
(15 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Люблинская, 113А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 400 000
134.00 м2
42 200 000 за все
314 925 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Домодедовская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Ореховый бульвар 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 400 000
117.50 м2
48 000 000 за все
408 511 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кутузовская
(7 мин. 🚶)
ТЦ на Кутузовском проспекте, 36А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 1 100 540
122.60 м2
145 271 280 за все
1 184 921 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000
113.00 м2
24 000 000 за все
212 389 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Котельники
(120 мин. 🚗)
Закрытая продажа #30054
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 352 100
578.80 м2
44 000 000 за все
76 019 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Крылатское
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #27826
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 250 000
41.20 м2
37 500 000 за все
910 194 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Краснопресненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Николаева д. 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 290 000
110.00 м2
37 000 000 за все
336 364 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
Жилое здание " район Ленинский город Видное улица Ольховая 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Винный магазин
Месячный платеж: 347 000
450.00 м2
40 500 000 за все
90 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Пражская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Чертановская 32к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 294 000
183.00 м2
40 000 000 за все
218 579 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щукинская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " улица Академика Бочвара, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мосцветторг, Крестильная одежда
Месячный платеж: 350 000
250.00 м2
44 000 000 за все
176 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Новокузнецкая
(2 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица, 10с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 250 000
158.00 м2
42 000 000 за все
265 823 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Люблино
(15 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Люблинская, 113А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 400 000
134.00 м2
42 200 000 за все
314 925 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Ясенево
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Вильнюсская улица, 8к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 380 000
190.00 м2
39 800 000 за все
209 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Маяковская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Тишинская площадь, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Кофейня, Фотостудия
Месячный платеж: 400 000
88.00 м2
41 000 000 за все
465 909 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Серпуховская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Серпуховская улица, 32с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Семушка Орехи Фрукты
Месячный платеж: 250 000
40.00 м2
38 000 000 за все
950 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Петровский парк
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Нижняя Масловка, 11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 250 000
132.40 м2
37 734 000 за все
285 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000
244.00 м2
29 500 000 за все
120 902 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.04 %

Шелепиха
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 242 000
110.00 м2
29 040 000 за все
264 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Шелепиха
(25 мин. 🚶)
Административное здание " Береговой проезд, 4/6с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 652 856
5690.50 м2
1 100 000 000 за все
193 305 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.06 %

Шелепиха
(27 мин. 🚶)
Административное здание " Береговой проезд, 4/6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 946 394
3542.70 м2
460 600 000 за все
130 014 за м2
Позвонить Подробнее