Отдельно Стоящее Здание с своей Территорией

Москва, Ленинградское шоссе, 47
Адрес
Метро Водный стадион
Доступность 15 мин. Пешком
Округ САО
Общие
ID 27099
Тип сделки Продажа
Площадь 885.00
Площадь всего 8552.00
Тип объекта Административное здание
Класс здания A
Этаж 2
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Система центральной приточно-вытяжной вентиляции
Ньюансы Новостройка
Коммерческие условия
Цена продажи 167 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 8 мес.
По первому месяцу 7 Лет 6 мес.
Доходность 15.00 %
По первому месяцу 13.33 %
Ставка аренды 1 872 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 25 383 a
Индексация 4 %
167 000 000 a за все
188 701 a за м²


Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Долгосрочный договор аренды, надежный арендатор - высокотехнологичная медицинская клиника. Месячный арендный поток 1 872 000 руб, с октября 1 946 880, ежегодная индексация 4%. Возможен торг
Избранное (0)