Жилой дом Совхозная д. 49

Москва, Совхозная улица, 49
Адрес
Метро Люблино
Доступность 2 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 27109
Тип сделки Продажа
Площадь 69.90
Площадь всего 32844.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 17
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Перекрытия Железобетонные
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 30
Коммерческие условия
Цена продажи 34 000 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 2 мес.
По первому месяцу 10 Лет 6 мес.
Доходность 12.24 %
По первому месяцу 9.52 %
Ставка аренды 270 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 46 352 a
Эксплуатация включена
Арендатор Банк
Срок договора 5 Лет
Индексация 7 %
34 000 000 a за все
486 409 a за м²


Продажа арендного бизнеса. Пешая доступность станции метро Люблино. Густонаселенный жилой массив. Площадь 69.9 м2. Арендатор банк "Интерпромбанк", Арендная ставка 270 000 рублей в месяц вкл. Коммуналку (не более 15 000 р в месяц), индексация 7%, с 01 апреля аренда 288 900 р.
Избранное (0)