Арендный бизнес Жилой дом Первомайская улица д. 4
Общие
ID
27139
Тип сделки
Продажа
Площадь
420.00
Площадь всего
10673.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
36
Коммерческие условия
Цена продажи
50 000 000 ₽ за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
11 429 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Магазин
Срок договора
1 Год
Описание объекта
Продажа торгового помещения на первой линии Первомайской улицы. Общая площадь: 420,4 кв. м. из них 69,5 кв. м. антресоль. 2 сан. узла. 36 Квт. Витринное остекление, обширные рекламные возможности на фасаде здания, 2 отдельных входа с первой линии, зона разгрузки погрузки во дворе. Плотный жилой массив, пешеходный переход и автобусная остановка непосредственно у помещения. Насыщенный жилой трафик вдоль помещения. Торговое окружение: алкомаркет, парикмахерская, продуктовые магазины. Арендаторы: Стоматология и Автозапчасти. Арендуют более 7 лет. Договора на 11 месяцев с автопролонгацией.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.