Жилой дом Первомайская улица д. 4

Москва, Первомайская улица, 4
Адрес
Метро Измайловская
Доступность 7 мин. Пешком
Округ ВАО
Общие
ID 27139
Тип сделки Продажа
Площадь 420.00
Площадь всего 10673.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 36
Коммерческие условия
Цена продажи 50 000 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 5 мес.
Доходность 9.60 %
Ставка аренды 400 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 11 429 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Магазин
Срок договора 1 Год
50 000 000 a за все
119 048 a за м²


Продажа торгового помещения на первой линии Первомайской улицы. Общая площадь: 420,4 кв. м. из них 69,5 кв. м. антресоль. 2 сан. узла. 36 Квт. Витринное остекление, обширные рекламные возможности на фасаде здания, 2 отдельных входа с первой линии, зона разгрузки погрузки во дворе. Плотный жилой массив, пешеходный переход и автобусная остановка непосредственно у помещения. Насыщенный жилой трафик вдоль помещения. Торговое окружение: алкомаркет, парикмахерская, продуктовые магазины. Арендаторы: Стоматология и Автозапчасти. Арендуют более 7 лет. Договора на 11 месяцев с автопролонгацией.
Избранное (0)