Арендный бизнес Жилой дом Первомайская улица д. 4

Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 420.00 м2
Метро: Измайловская (7 мин. 🚶)
Москва, Первомайская улица, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 50 000 000 ₽
За м 2 119 048 ₽
Общие
ID 27139
Тип сделки Продажа
Площадь 420.00
Площадь всего 10673.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 36
Коммерческие условия
Цена продажи 50 000 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 5 мес.
Доходность 9.60 %
По первому месяцу 9.60 %
Ставка аренды 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 11 429 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Магазин
Срок договора 1 Год

Описание объекта
Продажа торгового помещения на первой линии Первомайской улицы. Общая площадь: 420,4 кв. м. из них 69,5 кв. м. антресоль. 2 сан. узла. 36 Квт. Витринное остекление, обширные рекламные возможности на фасаде здания, 2 отдельных входа с первой линии, зона разгрузки погрузки во дворе. Плотный жилой массив, пешеходный переход и автобусная остановка непосредственно у помещения. Насыщенный жилой трафик вдоль помещения. Торговое окружение: алкомаркет, парикмахерская, продуктовые магазины. Арендаторы: Стоматология и Автозапчасти. Арендуют более 7 лет. Договора на 11 месяцев с автопролонгацией.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.19 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Административное здание «Краснодарская 29Д»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 910 000
385.00 м2
97 000 000 за все
251 948 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Чистые пруды
(13 мин. 🚶)
Жилое здание «Покровский 8 с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 960 000
449.20 м2
85 000 000 за все
189 225 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Чистые пруды
(13 мин. 🚶)
Жилое здание «Покровский 8 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 960 000
449.20 м2
85 000 000 за все
189 225 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Ленинский проспект
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский проспект, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 880 000
440.00 м2
120 000 000 за все
272 727 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Шипиловская
улица Мусы Джалиля д. 13А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Папа Джонс, Кафе, Салон красоты
Месячный платеж: 638 000
438.00 м2
66 000 000 за все
150 685 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
ЖК Норд
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 760 000
444.80 м2
85 000 000 за все
191 097 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Окружная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 515 000
405.00 м2
49 900 000 за все
123 210 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Коммунарка
(20 мин. 🚗)
ЖК Южное Бунино
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 727 200
414.20 м2
87 000 000 за все
210 043 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.49 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Макдоналдс
Месячный платеж: 10 800 000
393.00 м2
165 669 729 за все
421 551 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Болотниковская 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000
445.50 м2
98 000 000 за все
219 978 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Клиника
Месячный платеж: 830 000
442.20 м2
92 600 000 за все
209 408 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "ул.Судостроительная 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 330 000
430.00 м2
160 000 000 за все
372 093 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Университет
(19 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25756
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 664 775
493.10 м2
50 000 000 за все
101 399 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Белокаменная
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ивантеевская улица, 3к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 550 000
318.00 м2
52 000 000 за все
163 522 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Щукинская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Маршала Новикова, 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 700 000
250.00 м2
54 000 000 за все
216 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

ТЦ FoodPark
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 370 000
108.00 м2
45 664 608 за все
422 820 за м2
Позвонить Подробнее
Белорусская
(1 мин. 🚶)
Административное здание "Лесная улица, 1/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 0
25.00 м2
47 000 000 за все
1 880 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Окружная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 515 000
405.00 м2
49 900 000 за все
123 210 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Академическая
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная ул., д.1/24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 350 000
23.30 м2
50 000 000 за все
2 145 923 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Дмитровская
(10 мин. 🚶)
МФК "Савеловский Сити"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 300 000
94.10 м2
45 000 000 за все
478 215 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МТС
Месячный платеж: 320 000
50.50 м2
52 225 771 за все
1 034 174 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Кузьминки
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волжский Бульвар квартал, 114Ак9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Доставка
Месячный платеж: 535 000
343.40 м2
53 500 000 за все
155 795 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Сергея Эйзенштейна д.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 422 560
264.10 м2
48 171 840 за все
182 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Таганская
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Улица Земляной Вал, 54с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 464 400
249.10 м2
54 000 000 за все
216 780 за м2
Позвонить Подробнее