Жилое здание "ул. Сумская 6к1"

Москва, Сумская улица, 6к1
Адрес
Метро Южная
Доступность 1 мин. Пешком
Округ ЮАО
Общие
ID 27276
Тип сделки Продажа
Площадь 34.70
Площадь всего 5268.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
Цена продажи 15 000 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 3 мес.
По первому месяцу 11 Лет 5 мес.
Доходность 10.81 %
По первому месяцу 8.76 %
Ставка аренды 110 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 38 040 a
Арендатор Парикмахерская
Срок договора 9 Лет
Индексация 5 %
15 000 000 a за все
432 277 a за м²


Продажа арендного бизнеса в 260 метрах от станции метро "Южная"!!!! Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. 12 544 квартир в радиусе 500 метров!!! Первая линия, витрины, отдельных вход. Первый этаж жилого девятиэтажного дома.
Площадь 35 м2, зальная планировка, выделенная мощность 35 кВт. Арендатор - сеть мужских парикмахерских "Супермен", в настоящее время 38 !!! открытых и успешно работающих парикмахерских. Долгосрочный договор аренды до 2029 года. Прямая продажа.
Избранное (0)