Продажа офиса Закрытая продажа #27645

Округ:
Тип: Офисы
Площадь: 3645.00 м2
Метро: Кунцевская (25 мин. 🚗)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 345 000 000 ₽
За м 2 94 650 ₽
Общие
ID 27645
Тип сделки Продажа
Площадь 3645.00
Площадь всего 3645.00
Тип объекта Бизнес-центр
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Коммерческие условия
Цена продажи 345 000 000 ₽ за все

Описание объекта
Продается здание Бизнес центр - 3645.0 м² с офисами класса "А" вблизи Технопарка Сколково. Полная окупаемость  7 -8 лет. От ж/д станции "Сколково" 5 минут пешком по улице Николы-Тесла (проход и проезд свободный). Возможен проезд легковых машин частично по территории "Технопарка СКОЛКОВО" от МКАД без пробок в любое время!  Назначение  здания : Деловой центр. Площадь участка 24 сотки, РВИ участка : Для объектов общественно-делового значения, земли населенных пунктов. Здание 2014 года постройки, монолитное железобетонное, 3-ёх уровневое (2-ух этажное), + эксплуатационная кроля. Перекрытие монолит 25см толщиной. Высота цокольного этажа (паркинг) -4,10м, первого этажа  4,80м,            2-ого этажа - 3,50м., тех. этаж - 2 м. Имеется грузовой лиф (подъем с парковки на 1-ый и 2-ой этаж) Паркинг рассчитан на 36-40 машиномест, дополнительно есть собственная парковка на территории участка и у здания, всего  на 40-50 машиномест. Ремонт новый - класс А, ранее здание не эксплуатировалось в аренду не сдавалось. Планировка офисов "Open space". Все помещения оборудованы: телефонными линиями, высокоскоростным интернетом, видеонаблюдением- (огромное кол-во видеокамер); современной системой пожаротушения, охранной системы проникновения, отоплением, кондиционерами с климат контролем, розетками и интернет разводками в полах и стенах, открывание закрывание дверей с NFC карт.
По коммуникациям: 1. Собственная трансформаторная подстанция типа КТПН-400/10/0,4 2. Подключена мощность - 330 кВт. 2. Для повышения надежности электроснабжения, установлена дизель-генераторная установка системы Cummins C350D5 мощностью 280 кВт с автоматическим запуском. 3. Собственный газовый котел на отопление здания и подогрев воды, собственная канализация и собственная скважина.
Здание и участок оформлены в собственность на физлицо, НДС - нет, в договоре полная стоимость.
Возможно изменение назначение здание и реконструкция путем надстройки нескольких этажей, а также  остекление и утепление балконов 2-ого этажа + 180 кв.м

Нужна консультация по покупке или продаже офиса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29053
Тип: Офисы
3564.00 м2
9 100 000 000 за все
2 553 311 за м2
Позвонить Подробнее
Аннино
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Загорьевский 5 к3»
Тип: Офисы
3300.00 м2
180 000 000 за все
54 545 за м2
Позвонить Подробнее
Щёлковская
(22 мин. 🚗)
Офисное здание «Монтажная 7 с1»
Тип: Офисы
3643.00 м2
240 000 000 за все
65 880 за м2
Позвонить Подробнее
Беляево
(3 мин. 🚶)
Имущественный комплекс "Профсоюзная улица, 100А"
Тип: Офисы
3336.10 м2
450 000 000 за все
134 888 за м2
Позвонить Подробнее
Студенческая
(12 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Раевского 4»
Тип: Офисы
3830.00 м2
2 100 000 000 за все
548 303 за м2
Позвонить Подробнее
Сокол Сокольники Соколиная Гора
(14 мин. 🚶)
Офисное здание «Ленинградский 80 Б,В,Д»
Тип: Офисы
3502.10 м2
245 147 000 за все
70 000 за м2
Позвонить Подробнее
Пушкинская
(5 мин. 🚶)
Особняк "ДЕГТЯРНЫЙ ПЕР., 6, К.2"
Тип: Офисы
4000.00 м2
588 000 000 за все
147 000 за м2
Позвонить Подробнее
Кунцевская
(5 мин. 🚗)
ОСЗ "Инициативная д.9"
Тип: Офисы
3600.00 м2
743 380 000 за все
206 494 за м2
Позвонить Подробнее
Озёрная
(10 мин. 🚗)
Бизнес-центр «West Park»
Тип: Офисы
3617.80 м2
434 136 000 за все
120 000 за м2
Позвонить Подробнее
Тургеневская
(7 мин. 🚶)
Особняк «Милютинский 18А»
Тип: Офисы
3299.80 м2
595 000 000 за все
180 314 за м2
Позвонить Подробнее
Добрынинская
(6 мин. 🚶)
Особняк «Пятницкая 70/41»
Тип: Офисы
3842.10 м2
390 000 000 за все
101 507 за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Офисы
567.00 м2
374 941 394 за все
661 272 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
Особняк «Садовническая 73 с1»
Тип: Офисы
1121.80 м2
358 976 000 за все
320 000 за м2
Позвонить Подробнее
Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Особняк «Леонтьевский 2А с2»
Тип: Офисы
1377.10 м2
375 000 000 за все
272 311 за м2
Позвонить Подробнее
Шоссе Энтузиастов
(4 мин. 🚗)
Бизнес-центр «ВОСТОК»
Тип: Офисы
4450.00 м2
378 250 000 за все
85 000 за м2
Позвонить Подробнее
Таганская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «Верхняя Радищевская 7 с4»
Тип: Офисы
1075.00 м2
320 000 000 за все
297 674 за м2
Позвонить Подробнее
Тульская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «DM Tower»
Тип: Офисы
1818.91 м2
327 403 800 за все
180 000 за м2
Позвонить Подробнее
Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «Пуговишников 11»
Тип: Офисы
1507.70 м2
345 000 000 за все
228 825 за м2
Позвонить Подробнее
Электрозаводская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Переведеновский пер., 13С5»
Тип: Офисы
1975.40 м2
361 000 000 за все
182 748 за м2
Позвонить Подробнее
Ленинский проспект
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "проспект 60-летия Октября, 6"
Тип: Офисы
1090.00 м2
360 000 000 за все
330 275 за м2
Позвонить Подробнее
Маяковская
(12 мин. 🚶)
Жилое здание «Гашека 2с1»
Тип: Офисы
800.00 м2
350 000 000 за все
437 500 за м2
Позвонить Подробнее
(15 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Весна»
Тип: Офисы
66.00 м2
350 000 000 за все
5 303 030 за м2
Позвонить Подробнее
Динамо
(14 мин. 🚶)
Офисное здание «Ленинградский д. 37к12»
Тип: Офисы
1856.80 м2
334 224 000 за все
180 000 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Кунцевская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #22760
Тип: Офисы
3144.74 м2
550 000 000 за все
174 895 за м2
Позвонить Подробнее
Кунцевская
(25 мин. 🚗)
АДМИНИСТРАТИВНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС "Одинцово, Полевая улица, 17,19"
Тип: Офисы
10257.50 м2
400 000 000 за все
38 996 за м2
Позвонить Подробнее
Кунцевская
(30 мин. 🚗)
Производственно-складская база "Акуловская улица, 23"
Тип: Офисы
36000.00 м2
700 000 000 за все
19 444 за м2
Позвонить Подробнее
Кунцевская
(5 мин. 🚗)
ОСЗ "Инициативная д.9"
Тип: Офисы
3600.00 м2
743 380 000 за все
206 494 за м2
Позвонить Подробнее