Арендный бизнес Жилое здание "Земляной Вал, 3/1с6"
Общие
ID
27735
Тип сделки
Продажа
Площадь
102.40
Площадь всего
1684.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
Цена продажи
48 600 000 ₽ за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
46 875 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ресторан
Срок договора
3 Года
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса: помещение на улице Земляной Вал 3/1с6 г.Москвы. Арендатор Итальянский Рестобар Rafale bar&kitchen. договор Аренды до 2025.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Курская" - 6 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Сложившееся деловое и торговое окружение. Общая площадь - 102,4 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Рекламные возможности. Вентиляционная установка, 2 с/у. Электричество - 40 квт. Мокрая точка, зал, кухня, кабинет. Центральные коммуникации.
Окружение: барбер шоп, свадебный салон, кафе, нотариус, аптека, бизнес центр, банк.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Курская" - 6 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Сложившееся деловое и торговое окружение. Общая площадь - 102,4 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Рекламные возможности. Вентиляционная установка, 2 с/у. Электричество - 40 квт. Мокрая точка, зал, кухня, кабинет. Центральные коммуникации.
Окружение: барбер шоп, свадебный салон, кафе, нотариус, аптека, бизнес центр, банк.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.