Жилое здание "Земляной Вал, 3/1с6"

Москва, улица Земляной Вал, 3/1с6
Адрес
Метро Курская
Доступность 6 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 27735
Тип сделки Продажа
Площадь 102.40
Площадь всего 1684.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 7
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 60
Коммерческие условия
Цена продажи 48 600 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 2 мес.
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 9.84 %
Ставка аренды 400 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 46 875 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Ресторан
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %
48 600 000 a за все
474 609 a за м²


Продажа арендного бизнеса: помещение на улице Земляной Вал 3/1с6 г.Москвы. Арендатор Итальянский  Рестобар  Rafale bar&kitchen. договор Аренды до 2025.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Курская" - 6 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Сложившееся деловое и торговое окружение. Общая площадь - 102,4 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Рекламные возможности. Вентиляционная  установка, 2 с/у. Электричество - 35 квт. Мокрая точка, зал, кухня, кабинет. Центральные коммуникации.
Окружение: барбер шоп, свадебный салон, кафе, нотариус, аптека, бизнес центр, банк.
Избранное (0)