+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Земляной Вал, 3/1с6"

Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 102.40 м2
Метро: Курская (6 мин. 🚶)
Москва, улица Земляной Вал, 3/1с6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 48 600 000 ₽
За м 2 474 609 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 27735
Тип сделки Продажа
Площадь 102.40
Площадь всего 1684.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 7
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 40
Коммерческие условия
Цена продажи 48 600 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 2 мес.
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 9.84 %
Ставка аренды 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 46 875 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Ресторан
Срок договора 3 Года
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса: помещение на улице Земляной Вал 3/1с6 г.Москвы. Арендатор Итальянский  Рестобар  Rafale bar&kitchen. договор Аренды до 2025.
Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Курская" - 6 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Сложившееся деловое и торговое окружение. Общая площадь - 102,4 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Рекламные возможности. Вентиляционная  установка, 2 с/у. Электричество - 40 квт. Мокрая точка, зал, кухня, кабинет. Центральные коммуникации.
Окружение: барбер шоп, свадебный салон, кафе, нотариус, аптека, бизнес центр, банк.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28715
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 800 000 ₽
96.70 м2
97 000 000 ₽ за все
1 003 102 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

ТЦ FoodPark
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 370 000 ₽
108.00 м2
45 664 608 ₽ за все
422 820 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 450 000 ₽
91.80 м2
64 260 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 400 000 ₽
92.30 м2
66 000 000 ₽ за все
715 060 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 400 000 ₽
99.30 м2
71 000 000 ₽ за все
715 005 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Дмитровская
(10 мин. 🚶)
МФК "Савеловский Сити"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 300 000 ₽
94.10 м2
45 000 000 ₽ за все
478 215 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.68 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
МФК «Art Residence»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 300 000 ₽
99.00 м2
37 000 000 ₽ за все
373 737 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кутузовская
(7 мин. 🚶)
ТЦ на Кутузовском проспекте, 36А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Химчистка
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
97.00 м2
138 600 000 ₽ за все
1 428 866 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Первомайская
Москва, Первомайская улица, 77
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 450 000 ₽
94.50 м2
56 000 000 ₽ за все
592 593 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Первомайская
Москва, Первомайская улица, 77
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 450 000 ₽
96.60 м2
56 000 000 ₽ за все
579 710 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Ховрино
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "Маяковского 21/13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 350 000 ₽
103.00 м2
35 000 000 ₽ за все
339 806 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 25 000 ₽
102.90 м2
21 609 000 ₽ за все
210 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Университет
(19 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25756
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 664 775 ₽
493.10 м2
50 000 000 ₽ за все
101 399 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Белокаменная
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ивантеевская улица, 3к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 550 000 ₽
318.00 м2
52 000 000 ₽ за все
163 522 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

ТЦ FoodPark
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы
Месячный платеж: 370 000 ₽
108.00 м2
45 664 608 ₽ за все
422 820 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Белорусская
(1 мин. 🚶)
Административное здание "Лесная улица, 1/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 0 ₽
25.00 м2
47 000 000 ₽ за все
1 880 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Окружная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 515 000 ₽
405.00 м2
49 900 000 ₽ за все
123 210 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Академическая
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Профсоюзная ул., д.1/24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 350 000 ₽
23.30 м2
50 000 000 ₽ за все
2 145 923 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Дмитровская
(10 мин. 🚶)
МФК "Савеловский Сити"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 300 000 ₽
94.10 м2
45 000 000 ₽ за все
478 215 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МТС
Месячный платеж: 320 000 ₽
50.50 м2
52 225 771 ₽ за все
1 034 174 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Сергея Эйзенштейна д.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 422 560 ₽
264.10 м2
48 171 840 ₽ за все
182 400 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Ясенево
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Вильнюсская улица, 8к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 390 000 ₽
190.00 м2
44 000 000 ₽ за все
231 579 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Беляево
(10 мин. 🚶)
ТЦ "улица Введенского, 13К"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 325 000 ₽
321.00 м2
49 000 000 ₽ за все
152 648 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Медведково
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "ул. Грекова, д.8, стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 350 000 ₽
41.10 м2
45 000 000 ₽ за все
1 094 891 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Курская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #15793
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 970 000 ₽
864.60 м2
220 000 000 ₽ за все
254 453 ₽ за м2
Позвонить Подробнее