Продажа торгового помещения Закрытая продажа #28383
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
4824.00 м2
Метро:
Нижегородская (5 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28383
Тип сделки
Продажа
Площадь
4824.00
Площадь всего
4824.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
4
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
352
Коммерческие условия
За все
650 000 000 ₽
За м 2
134 743 ₽
Описание объекта
г.Москва, Рязанский проспект, 2 Б.
1-я линия домов, два здания (основное здание, котельная, своя внутренняя территория, оформленный в аренду земельный участок) около проезжей части (дублер Рязанского проспекта). 12 минут пешком от МЦК Нижегородская и ЖД платформы Карачарово. 1 минута пешком до автобусной остановки. Основное здание: 4824 кв.м. по плану БТИ, в пяти уровнях.
Котельная: 73,3 кв.м., мощность позволяет отапливать и снабжать горячей водой как собственное здание, так и несколько соседних. Есть разрешительная документация.
Земельный участок: 1815 кв.м., аренда у Департамента имущества г.Москвы до 26.04.2029 г.
Основное здание: Окна на 1-м этаже витринного вида, видны с проезжей части. Статус помещения нежилое. Сторонних обременений нет, в собственности с 2018 года. Располагается действующий развлекательный центр: ресторан, караоке, банкетные залы, бильярдный клуб, боулинг. Рядом новостройки ЖК Среда (максимальная проектная численность 12000 жителей), новостройки компании 21й Век (макс - 21000 жителей до 2024 года) , ТЦ ГОРОД, Леруа Мерлен, АШАН. Вокруг МЦК Нижегородская построен крупнейший пересадочный контур общественного транспорта: МЦК, МЦД, метро, электропоезда. В пешей доступности бесплатная парковка на 35-50 машиномест. Платная муниципальная парковка более чем на 50 мест. Есть внутренняя территория (2-5 машиномест). Отпущенная мощность по электроэнергии (по документам) 352,5 кВт. Может быть увеличена в два раза и более при минимальных вложениях. Холодная вода, водоотведение, отопление посредством собственной котельной.
1-я линия домов, два здания (основное здание, котельная, своя внутренняя территория, оформленный в аренду земельный участок) около проезжей части (дублер Рязанского проспекта). 12 минут пешком от МЦК Нижегородская и ЖД платформы Карачарово. 1 минута пешком до автобусной остановки. Основное здание: 4824 кв.м. по плану БТИ, в пяти уровнях.
Котельная: 73,3 кв.м., мощность позволяет отапливать и снабжать горячей водой как собственное здание, так и несколько соседних. Есть разрешительная документация.
Земельный участок: 1815 кв.м., аренда у Департамента имущества г.Москвы до 26.04.2029 г.
Основное здание: Окна на 1-м этаже витринного вида, видны с проезжей части. Статус помещения нежилое. Сторонних обременений нет, в собственности с 2018 года. Располагается действующий развлекательный центр: ресторан, караоке, банкетные залы, бильярдный клуб, боулинг. Рядом новостройки ЖК Среда (максимальная проектная численность 12000 жителей), новостройки компании 21й Век (макс - 21000 жителей до 2024 года) , ТЦ ГОРОД, Леруа Мерлен, АШАН. Вокруг МЦК Нижегородская построен крупнейший пересадочный контур общественного транспорта: МЦК, МЦД, метро, электропоезда. В пешей доступности бесплатная парковка на 35-50 машиномест. Платная муниципальная парковка более чем на 50 мест. Есть внутренняя территория (2-5 машиномест). Отпущенная мощность по электроэнергии (по документам) 352,5 кВт. Может быть увеличена в два раза и более при минимальных вложениях. Холодная вода, водоотведение, отопление посредством собственной котельной.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.