Арендный бизнес МФК "Савеловский Сити"

Арендный бизнес МФК Арендный бизнес МФК Арендный бизнес МФК Арендный бизнес МФК
Арендный бизнес МФК Арендный бизнес МФК Арендный бизнес МФК Арендный бизнес МФК
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 283.00 м2
Метро: Дмитровская (10 мин. 🚶)
Москва, Новодмитровская улица, 2к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 99 050 000 ₽
За м 2 350 000 ₽
Общие
ID 28484
Тип сделки Продажа
Площадь 283.00
Площадь всего 62725.00
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 19
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 93
Коммерческие условия
За все 99 050 000 ₽
За м 2 350 000 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 13 Лет 10 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 7.23 %
Ставка аренды 600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 25 442 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Столовая
Срок договора 5 Лет
Индексация 10 %

Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором столовой "Свеж" Помещение 283 м2 (ПСН) на 1-ом этаже нового офисно-жилого комплекса "Савеловский Сити".  Застройщик - MR Group.О ЖК «Савеловский Сити»  - масштабный проект реновации. Это многофункциональный комплекс расположится на участке размером 5,17 гектара. Комплекс состоит из 3х зданий по 20 этажей и 3х зданий по 47 этажей, из которых: 2 здания по 20 этажей - это Бизнес Центры, и 4 здания (одно 20-этажное и три 47-этажные) - это квартиры и апартаменты! Жилой комплекс полностью заселён. УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНАМИ НА 2 СТОРОНЫ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ 1-ый этаж 20-этажного корпуса «Кинг» Высота потолков 3,9 м Свободная планировка.  Технологическая вытяжка! Рядом большая многоярусная парковка. Арендатор столовая "Свеж" -  МАП - 600 000, договор аренды с ноября 2019 года на  5 лет. Индексация 10%

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.82 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 650 000
287.20 м2
290 000 000 за все
1 009 749 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.90 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 458 456
267.20 м2
187 040 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Проспект Вернадского
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Марии Ульяновой, 9к3"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Интернет-магазин
Месячный платеж: 330 000
273.70 м2
38 500 000 за все
140 665 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Отрадное
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Дубнинская улица, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 781 070
289.30 м2
114 200 000 за все
394 746 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Медведково
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33277
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кальянная "Мята Лаунж"
Месячный платеж: 310 000
310.00 м2
33 600 000 за все
108 387 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Бахрушина 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Монастырев", Сетевая кофейня "coffeebrain", Ремонт, Цветы
Месячный платеж: 945 000
274.40 м2
113 400 000 за все
413 265 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.58 %

Планерная
(35 мин. 🚶)
ЖК "Новое Тушино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Все инструменты
Месячный платеж: 175 000
300.00 м2
79 560 000 за все
265 200 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Войковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградское шоссе, 8к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 1 500 000
301.20 м2
240 000 000 за все
796 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Свиблово
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32136
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптеки Столички, Эко-маркет
Месячный платеж: 844 000
305.00 м2
101 280 000 за все
332 066 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31858
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 425 000
307.00 м2
48 000 000 за все
156 352 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аква счастье
Месячный платеж: 312 840
274.00 м2
30 500 000 за все
111 314 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин керамической плитки и керамогранита «Kerranova»
Месячный платеж: 794 307
290.60 м2
130 770 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лига Ставок
Месячный платеж: 648 981
67.00 м2
107 200 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть гастрономов «Ферма»
Месячный платеж: 700 000
55.40 м2
92 400 000 за все
1 667 870 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 750 000
44.90 м2
99 000 000 за все
2 204 900 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Верхние Котлы
(1 мин. 🚶)
Производственно-техническое здание "Нагорный проезд, вл 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000
1015.00 м2
98 000 000 за все
96 552 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32769
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 830 000
445.00 м2
94 620 000 за все
212 629 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Ховрино
(60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32583
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, Офис компании
Месячный платеж: 830 000
618.40 м2
94 620 000 за все
153 008 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
ТЦ "МО, г. Долгопрудный ул. Виноградная, д.7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Пекарня, Офис компании
Месячный платеж: 1 108 800
980.00 м2
106 444 800 за все
108 617 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Измайловская
Закрытая продажа #31597
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин фейерверков, Букмекерская компания, продуктовый рынок
Месячный платеж: 885 000
669.50 м2
92 000 000 за все
137 416 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Нижегородская
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Нижегородская улица, 104с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 600 000
328.00 м2
90 000 000 за все
274 390 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Свиблово
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32136
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптеки Столички, Эко-маркет
Месячный платеж: 844 000
305.00 м2
101 280 000 за все
332 066 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Коммунарка
(15 мин. 🚗)
ЖК Аквилон Park
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 600 000
300.00 м2
95 000 000 за все
316 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., д. 18, корп. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KERAMA MARAZZI – магазин керамических декоративно-отделочных материалов
Месячный платеж: 700 000
403.00 м2
95 000 000 за все
235 732 за м2
Позвонить Подробнее