Арендный бизнес Закрытая продажа #28484
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
283.00 м2
Метро:
Дмитровская (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28484
Тип сделки
Продажа
Площадь
283.00
Площадь всего
62725.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
19
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
93
Коммерческие условия
За все
99 050 000 ₽
За м 2
350 000 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
13 Лет 10 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
7.23 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 442 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Столовая
Срок договора
5 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором столовой "Свеж" Помещение 283 м2 (ПСН) на 1-ом этаже нового офисно-жилого комплекса "Савеловский Сити". Застройщик - MR Group.О ЖК «Савеловский Сити» - масштабный проект реновации. Это многофункциональный комплекс расположится на участке размером 5,17 гектара. Комплекс состоит из 3х зданий по 20 этажей и 3х зданий по 47 этажей, из которых: 2 здания по 20 этажей - это Бизнес Центры, и 4 здания (одно 20-этажное и три 47-этажные) - это квартиры и апартаменты! Жилой комплекс полностью заселён. УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНАМИ НА 2 СТОРОНЫ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ 1-ый этаж 20-этажного корпуса «Кинг» Высота потолков 3,9 м Свободная планировка. Технологическая вытяжка! Рядом большая многоярусная парковка. Арендатор столовая "Свеж" - МАП - 600 000, договор аренды с ноября 2019 года на 5 лет. Индексация 10%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.