Арендный бизнес Закрытая продажа #28711
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
48.90 м2
Метро:
Коньково (1 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28711
Тип сделки
Продажа
Площадь
48.90
Площадь всего
2034.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
За все
45 500 000 ₽
За м 2
930 470 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
360 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
88 344 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Ломбард
Срок договора
5 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается готовый арендный бизнес по адресу: ул. Профсоюзная, д.128 к1 м. Коньково. Площадь помещения 48.9 м2. Первый этаж, отдельный вход. Угловой блок с витринами от пола до потолка. Помещение находится на народной тропе от метро Коньково, расположенного в 230 метрах от помещения! Самый видовой блок в линейке помещений! Зальная планировка. Свободная парковка рядом с помещением. Высокая плотность населения района, нежилое здание, возможность установки вытяжки. Много рекламного пространства. Высота потолков 3,2 м. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Увеличение возможно.
Арендатор - сеть ломбардов "Победа", одна из крупнейших Российских сетей ломбардов, в Москве более 50-ти точек. МАП 360000 руб. ДДА 5 лет. Индексация 4% со второго года.
Арендатор - сеть ломбардов "Победа", одна из крупнейших Российских сетей ломбардов, в Москве более 50-ти точек. МАП 360000 руб. ДДА 5 лет. Индексация 4% со второго года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.