Арендный бизнес ТЦ «Клевер»
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
511.00 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродная улица, 2с32
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28736
Тип сделки
Продажа
Площадь
511.00
Площадь всего
4056.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Коммерческие условия
За все
90 000 000 ₽
За м 2
176 125 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
750 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
17 613 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Индексация
5 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес с высоким инвестиционным потенциалом в новом арт-кластере.
Супермаркет «Пятерочка» на Торговом бульваре «Клевер». Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 5 %. МАП – 750 000 руб.
S – 511 м2, 1 этаж. Все инженерные коммуникации. Витрина 6 м, зона погрузки/разгрузки во дворе. Эл. мощность – 55 кВт. Высота потолков – 4,5 м. Современный дизайн. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.
Супермаркет «Пятерочка» на Торговом бульваре «Клевер». Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация – 5 %. МАП – 750 000 руб.
S – 511 м2, 1 этаж. Все инженерные коммуникации. Витрина 6 м, зона погрузки/разгрузки во дворе. Эл. мощность – 55 кВт. Высота потолков – 4,5 м. Современный дизайн. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.