Арендный бизнес ОСЗ "улица Академика Челомея 10"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
552.60 м2
Метро:
Калужская (10 мин. 🚶)
Москва, улица Академика Челомея, 10
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28784
Тип сделки
Продажа
Площадь
552.60
Площадь всего
552.60
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Парковка
стихийная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Коммерческие условия
За все
116 000 000 ₽
За м 2
209 917 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 8 мес.
Доходность
12.37 %
По первому месяцу
10.34 %
Ставка аренды
1 002 500 ₽ в мес
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса с магазином Пятёрочка на 1 этаже, 447.8 кв.м, МАП 892500 руб и пищевым производством в подвале 104,8кв.м., МАП 110 000 руб. Общий МАП 1 002 500 руб., ГАП 12 030 000 руб. Долгосрочный договор с Пятёрочкой на 10 лет с 2015 до 2025 года.
Расходы в год: налоги 413 000 руб, эксплуатация 30 000 руб. Чистый годовой доход: 11 587 000 руб., окупаемость в ЧОД - 10 лет, цена продажи обсуждается. Продажа от ООО на УСН.
Отдельно стоящее 1 этажное здание, все коммуникации, электричество 77кВт.
Расходы в год: налоги 413 000 руб, эксплуатация 30 000 руб. Чистый годовой доход: 11 587 000 руб., окупаемость в ЧОД - 10 лет, цена продажи обсуждается. Продажа от ООО на УСН.
Отдельно стоящее 1 этажное здание, все коммуникации, электричество 77кВт.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.