Продажа торгового помещения Закрытая продажа #29170
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
712.00 м2
Метро:
Красносельская (1 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29170
Тип сделки
Продажа
Площадь
712.00
Площадь всего
477.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
45
Коммерческие условия
За все
90 000 000 ₽
За м 2
126 404 ₽
Описание объекта
Продажа торгового помещения на первой линии домов ул. Краснопрудная. Рядом в 140 м м. Красносельская. Общая площадь 712 м2 (с оборудованием для загрузки/разгрузки товара). Помещение состоит из 1-го эт с антресолью и подвального помещения. Отдельный вход с фасада и отдельный вход в подвальное помещение.
Торговая площадь сдана, street retail. Сделан ремонт, оснащена кондиционированием и вентиляцией, пожарной сигнализацией и охраной системой.
Выделенная мощность 45 кВт( с возможным увеличением)
Наличие парковки у помещения находящегося на первой линии, есть возможность размещения рекламы на фасаде
10% расходы на содержание
5% индексация по договорам
Сидят:
-салон маникюра (1-этаж)
-итальянская одежда (1-ый этаж с антресолью)
- подвал 412 кв метров свободен, пока ведём переговоры и показы
Арендный поток без подвала 530.000
После сдачи подвала планируется увеличение потока до 830.000-900.000
Торговая площадь сдана, street retail. Сделан ремонт, оснащена кондиционированием и вентиляцией, пожарной сигнализацией и охраной системой.
Выделенная мощность 45 кВт( с возможным увеличением)
Наличие парковки у помещения находящегося на первой линии, есть возможность размещения рекламы на фасаде
10% расходы на содержание
5% индексация по договорам
Сидят:
-салон маникюра (1-этаж)
-итальянская одежда (1-ый этаж с антресолью)
- подвал 412 кв метров свободен, пока ведём переговоры и показы
Арендный поток без подвала 530.000
После сдачи подвала планируется увеличение потока до 830.000-900.000
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.