Арендный бизнес Жилое здание "ул. Николаева д. 3"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
110.00 м2
Метро:
Краснопресненская (7 мин. 🚶)
Москва, улица Николаева, 3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29907
Тип сделки
Продажа
Площадь
110.00
Площадь всего
6311.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 -
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Коммерческие условия
За все
37 000 000 ₽
За м 2
336 364 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 8 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
9.38 %
Ставка аренды
290 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 636 ₽
Арендатор
Ароматный мир
Срок договора
5 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Продажа Арендного Бизнеса с сетевым надежным арендатором на 1 этаже жилого дома в Краснопресненском районе Москвы. 1ая линия улицы Николаева. Общая площадь: 110 метров, высокий цоколь с приямками. Все необходимые коммуникации. Мощность: 25 кВт. Арендатор: Ароматный мир, долгосрочный договор аренды от 2021 года на 5 лет, 3% индексация с 2-ого года аренды. Плотный жилой массив! Удобная транспортная доступность! Городская стихийная парковка!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.