Арендный бизнес Жилое здание "ул. Николаева д. 3"

Объект успешно реализован!
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 110.00 м2
Метро: Краснопресненская (7 мин. 🚶)
Москва, улица Николаева, 3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 37 000 000 ₽
За м 2 336 364 ₽
Общие
ID 29907
Тип сделки Продажа
Площадь 110.00
Площадь всего 6311.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 -
Всего этажей в здании 8
Метраж по этажам
Этаж: -1 - м2
Информация об объекте
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 25
Коммерческие условия
Цена продажи 37 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 8 мес.
Доходность 10.62 %
По первому месяцу 9.38 %
Ставка аренды 290 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 31 636 ₽
Арендатор Ароматный мир
Срок договора 5 Лет
Индексация 3 %

Описание объекта
Продажа Арендного Бизнеса с сетевым надежным арендатором на 1 этаже жилого дома в Краснопресненском районе Москвы. 1ая линия улицы Николаева. Общая площадь: 110 метров, высокий цоколь с приямками. Все необходимые коммуникации. Мощность: 25 кВт.  Арендатор: Ароматный мир, долгосрочный договор аренды от 2021 года на 5 лет, 3% индексация с 2-ого года аренды. Плотный жилой массив! Удобная транспортная доступность! Городская стихийная парковка!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.11 %

Молодёжная
(8 мин. 🚗)
Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкомаркет , Кулинария, Кофейня
Месячный платеж: 200 000
120.40 м2
21 600 000 за все
179 402 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 33 128 400
100.60 м2
25 150 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум одежды
Месячный платеж: 39 339 975
104.80 м2
27 248 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 235 000
108.50 м2
25 450 000 за все
234 562 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Юго-Западная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Вернадского д. 105к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 150 000
100.00 м2
25 000 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Киевская
(15 мин. 🚗)
ЖК: Сколковский
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива, Хозтовары
Месячный платеж: 257 000
120.00 м2
32 950 000 за все
274 583 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 250 000
99.00 м2
41 000 000 за все
414 141 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30901
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Studio One
Месячный платеж: 250 000
107.00 м2
32 000 000 за все
299 065 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 175 000
113.00 м2
24 000 000 за все
212 389 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 957 210
107.81 м2
138 000 000 за все
1 280 030 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Сходненская
(30 мин. 🚶)
Жилое здание "Лодочная улица, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 190 000
100.00 м2
22 000 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Бульвар Дмитрия Донского
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "бульвар Дмитрия Донского, 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 400 000
99.30 м2
69 510 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Текстильщики
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Саратовская улица, 18/10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 260 000
142.70 м2
40 000 000 за все
280 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аутсортинговая компания
Месячный платеж: 38 718 818
137.30 м2
35 698 000 за все
260 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: IT компания
Месячный платеж: 41 692 091
160.50 м2
40 125 000 за все
250 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Перово
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зелёный проспект, 15/37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Парикмахерская, Крошка картошка
Месячный платеж: 318 000
53.40 м2
40 000 000 за все
749 064 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Проспект Вернадского
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Лето»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 430 000
200.00 м2
39 800 000 за все
199 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Филёвский парк
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Филевская ул., 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Салон красоты, Кафе
Месячный платеж: 380 000
193.60 м2
40 000 000 за все
206 612 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(25 мин. 🚶)
ЖК: Ривер Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: массажный салон "Баланс"
Месячный платеж: 250 000
128.00 м2
35 000 000 за все
273 438 за м2
Позвонить Подробнее
Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
441.00 м2
35 304 000 за все
80 054 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31165
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ДНКОм анализы
Месячный платеж: 260 000
67.00 м2
37 000 000 за все
552 239 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Белокаменная
(24 мин. 🚶)
Жилое здание "Миллионная улица, 11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Магазин
Месячный платеж: 320 000
211.10 м2
35 000 000 за все
165 798 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Коньково
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31047
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 300 000
51.50 м2
38 000 000 за все
737 864 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Динамо
(7 мин. 🚶)
Жилое здание " ул. Новая Башиловка, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 200 000
357.00 м2
35 000 000 за все
98 039 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 175 000
113.00 м2
24 000 000 за все
212 389 за м2
Позвонить Подробнее