Арендный бизнес Бизнес-центр «SMOLA»
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
85.20 м2
Метро:
Водный стадион (14 мин. 🚶)
Москва, Смольная улица, 2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
30474
Тип сделки
Продажа
Площадь
85.20
Площадь всего
15296.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
17 990 000 ₽
За м 2
211 150 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
8 Лет 3 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
12.12 %
Ставка аренды
181 900 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 620 ₽
Арендатор
COFEFEST
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продажа стрит-ритейл с арендатором COFEFEST. Аренда со 2 года – 181 900 руб/мес. 1 этаж. Площадь – 85,2 кв.м. Договор аренды на 5 лет с индексацией. Витринное остекление. 2 отдельных входа. Коммуникации: мокрая точка, канализация, вентиляция. Потолок 5м.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.